Stadtbildsatzung: Stadt Nürtingen

Auslegungszeitraum:
23.10.2023 bis einschließlich 28.11.2023

Der Bau- Planungs- und Umweltausschuss der Stadt Nürtingen hat am 11.07.2023 in öffentlicher Sitzung beschlossen, für den Bereich zwischen der Heiligkreuzstraße im Norden (einschließlich teilweise nördliche Bebauung), dem Neckar im Westen, der Steinach im Süden sowie der Straße „Am Kührain“, der Frickenhäuser Straße (einschließlich teilweise südliche Bebauung), dem Schillerplatz (einschließlich teilweise östliche Bebauung), der Kirchstraße (einschließlich teilweise südliche Bebauung), der Uhlandstraße (einschließlich teilweise südliche und nördliche Bebauung), der Johannesstraße (einschließlich westliche und östliche Bebauung) und der Steinenbergstraße (einschließlich teilweise östliche Bebauung) im Osten, die örtlichen Bauvorschriften „Gestaltungs- und Erhaltungssatzung für die Altstadt von Nürtingen - Stadtbildsatzung“ in Nürtingen gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) im Internet zu veröffentlichen und zusätzlich öffentlich auszulegen.

Da die örtlichen Bauvorschriften „Gestaltungs- und Erhaltungssatzung für die Altstadt von Nürtingen - Stadtbildsatzung“ im vereinfachten Verfahren aufgestellt werden, richtet sich das Verfahren in seinem Umfang nach § 13 Abs. 2 BauGB. Im vereinfachten Verfahren wird von der Umweltprüfung nach § 2 Abs.4 BauGB sowie von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB abgesehen.

Maßgebend sind der Lageplan mit Geltungsbereich, der Lageplan mit stadtbildprägenden Gebäuden, die Farbkollektion „historischer Stadtkern Nürtingen“ und der Entwurf der „Stadtbildsatzung“, jeweils vom 05.06.2023.

• Bekanntmachung vom 20.10.2023
• Geltungsbereich vom 05-06-2023
• Stadtbildprägende Gebäude vom 05-06-2023
• Farbkollektion Nürtingen vom 05-06-2023
• Gestaltungs-und Erhaltungssatzung für die Altstadt von Nürtingen

Die Unterlagen können in der Zeit vom 23.10.2023 bis einschließlich 28.11.2023 im Technischen Rathaus Nürtingen, Marktstraße 1, im Erdgeschoss während der Dienststunden, eingesehen werden. Die Räume sind barrierefrei erreichbar.

Der räumliche Geltungsbereich umfasst ca. 19,58 ha und wird gemäß § 9 Abs. 7 durch folgende Flurstücke begrenzt:

Norden: 68/1, 1141 tw. (Mühlstraße), 90/1, 92 tw., 95/2 tw., 770 (Hechinger Straße), 107/6, 107/10, 107/9, 107/1, 108/2, 108 tw., 112, 96 tw. (Steinenbergstraße), 148/4 tw., 87 (Europastraße), 147 tw. (Bahnhofstraße), 147/9 tw.,

Osten: 1141 tw., 770 (Hechinger Straße), 813, 147/9 tw., 147/10, 75 tw. (Steinengrabenstraße), 75/11 tw., 208/2,

Süden: 207/1, 205/1 tw., 204/2, 203/3 tw., 75/1 tw. (Steinengrabenstraße), 202/1 tw., 202/5, 77/7 (Steinach),

Westen: 112, 148/4 tw., 66, 67 tw., 66/2

Im Geltungsbereich der Stadtbildsatzung werden die Örtlichen Bauvorschiften der bestehenden Bebauungspläne durch die Festsetzungen der Stadtbildsatzung ersetzt. Die jeweiligen Textlichen Festsetzungen und Hinweise behalten ihre Gültigkeit. Folgende Bebauungspläne in der Innenstadt sind betroffen:

• Schloßberg (101-01-0) rechtskräftig seit 16.06.1995,
• 1. Änderung Rathaus-Brunnensteige (101-02-1) rechtskräftig seit 17.01.1987,
• Heiligkreuzstr.-Europastraße-ll (101-05-II-0) rechtskräftig seit 09.03.1988,
• 1. Änderung Heiligkreuzstr.-Europastraße-ll (101-05-II-1) rechtskräftig seit 21.12.2012,
• Heiligkreuzstr. Europastraße-l (101-06-I-0) rechtskräftig seit 19.11.1988,
• Blockturm-Farrenstraße (101-08-0) rechtskräftig seit 05.05.1998,
• Obere Steinengrabenstraße (101-09-0) rechtskräftig seit 25.07.2000,
• Obere Steinengrabenstraße - Gaswerk (101-09-0) rechtskräftig seit 13.05.2011,
• Kirchstraße Ost (101-10-0) rechtskräftig seit 04.04.1970,
• Europastraße-Gant (101-11-0) rechtskräftig seit 25.07.2000.