Suchmaschine: Stadt Nürtingen

kräftig ist. Dabei befinden sich im Osten und Westen 1- und 2-geschossige Wohngebäude mit den Strukturen eines allgemeinen Wohngebietes. Im Süden grenzt die Grund- und Hauptschule "Ersbergschule" an. Für den [...] der Bebauungsplan ein allgemeines Wohn- gebiet und die dazugehörigen Verkehrsflachen fest. c) Maß der baulichen Nutzung Die Festsetzung von 2-geschossigen Wohngebäuden mit der Möglichkeit, das Dach auszubauen [...] Nürtingen 1. Erfordernis der Planaufstell ung sowie Ziele und Zwecke der Planung Die derzeitige Wohnungsnot ist Anlaß dafür, das Stadtgebiet daraufhin zu untersuchen, wo Baulücken gefüllt werden können.[mehr]

0, 79 ha und besteht ausschließlich aus Wohnbauffachen. Der ehemalige gewerbliche Betrieb wird durch eine Wohnbebauung mit derzeit 24 geplanten Wohneinheiten ersetzt. Darüber hinaus besteht bei einigen [...] 'angeme^en Wohngebiet nach der Baunutzungsverordnung entsprechen.' 4. Bestand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches DeC-Baubestanddes Gebietes wi'f*d durch 1- bis 2-geschossige Wohngebäude qe- prä9t^ [...] Nürtingen - besteht eine^Wohnungs- not', die^mit, sicherheit noch längere Zeit anhalten wird, da eine Änderung' bel der Beyö1kerungsentwick1ung nicht abzusehen ist. Dem Wohnungsbedarf muß durch Bereitstellung[mehr]

. 1.4. BEGRENZUNG DER ZAHL DER WOHNEINHEITEN In den allgemeinen Wohngebieten und in Teilbaugebiet MI5 der Mischgebiete sind bei Einzelhäusern maximal zwei Wohneinheiten je Gebäude zulässig und bei Dop [...] schaft, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe sowie Wohngebäude. Im südlichen Bereich – in Richtung Ersberg - stehen ein- und zweigeschossige Wohngebäude. Zwischen der Straße Im Inneren Bogen und der Rut [...] nordwestlich des Plangebietes liegt die Kirchheimer Vorstadt mit Wohn- und Geschäftsgebäuden; im Norden, Nordosten und Süden befinden sich Wohngebiete mit kleinteiligen Siedlungsstrukturen. Südöstlich grenzt der[mehr]

anschließenden kleinstrukturierten Wohnbebauung sind städtebauliche Gründe für den Ausschluss der o.g. Nutzungen. Gem. § 4 BauNVO dienen allgemeine Wohngebiete vorwiegend dem Wohnen. Mit den festgesetzten zulässigen [...] der zulässigen Nutzungen - § 1 (4) bis (9) BauNVO Allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO Im allgemeinen Wohngebiet sind zulässig: - Wohngebäude - der Versorgung des Gebietes dienenden Läden - nicht störende [...] herzustellen. 1.4 Begrenzung der Zahl der Wohneinheiten Im allgemeinen Wohngebiet und in Teilbaugebiet MI5 des Mischgebietes sind bei Einzel- häusern maximal zwei Wohneinheiten je Gebäude zulässig und bei Doppelhäusern[mehr]

p. Nutzung Gebäude Inhalt Merkmal Wohnnutzung Geb. 1 Junges Wohnen 1 – 2 Zi. Wg. Geb. 2 Sozial gefördertes Wohnen 1 – 3 Zi. Wg. Geb. 3 Freifinanziertes Mietwohnungen 1 – 4 Zi. Wg. Café, Laden, Co-Working [...] Nürtingen „CamNova“ © BrennerPlan GmbH 8 Die Wohnnutzung ist die Hauptnutzung im Quartier. Die Tabelle 2 zeigt die Anzahl der Wohneinheiten je Wohnungsgröße / Wohnfläche und Gebäude aufgrund der überarbeiteten [...] werden ca. 325 Wohneinheiten auf dem Quartier vorgesehen. Im Quartier sind mit großem Anteil kleinere Wohneinheiten geplant. Ca. 80 % aller Wohnungen sind 1 – 2 Zi. Woh- nungen. Anz. Zi. Wohnfläche Geb. 1 Geb[mehr]

Ort: ___________________________________________________ [2] 2 Kellerdeckendämmung – Wohngebäude und Nichtwohngebäude Erfüllungsnachweis nach § 8 Abs. 2 und § 15 Abs. 1 EWärmeG: Hinweis: Bitte zutreffende [...] Ort: ___________________________________________________ [4] 2 Kellerdeckendämmung – Wohngebäude und Nichtwohngebäude Erfüllungsnachweis nach § 8 Abs. 2 und § 15 Abs. 1 EWärmeG: Anzahl Vollgeschosse nach [...] des Eigentümers 1 Gebäude, für das der Nachweis geführt wird 2 Kellerdeckendämmung – Wohngebäude und Nichtwohngebäude Erfüllungsnachweis nach § 8 Abs. 2 und § 15 Abs. 1 EWärmeG: 3 Erfüllungsgrad in % Nachweis[mehr]

sprünglichen reinen Wohngebietes wurde in ein allgemeines Wohn- gebiet umgestuft, soweit dies der geplanten und vorhandenen . /. 2 - Nutzung mit Geschäften, gastronomischen Betrieben und Wohnungen entspricht. [...] Gründen erforderlich: 1. Das Baugebiet "Ersberg-Braike" ist bisher für den täglichen Bedarf der Bewohner nicht ausreichend versorgt. Nur an der Ecke Staufen-/Schömbe]-gstraße ist ein Grundstück vorhanden[mehr]

der Wohneinheiten (WE) wird aus dem statistischen Mittelwert von 1,5 Wohneinheiten je Doppelhaushälfte berechnet 30 WE Nettowohndichte: 30 WE x 2,5 Einwohner / 0,421 ha = 178 E / ha Bruttowohndichte: 30 [...] berührt werden. Voraussetzung hierfür ist ein dringender Wohnbedarf der Bevölkerung. In Nürtingen besteht eine große Nachfrage nach kostengünstigem Wohnraum, der im Rahmen des Projektes "Kosten-, flächensparenden [...] menhang mit dem Wohnen zu sehen sind. Bezüglich des Maßes der baulichen Nutzung ist die Grundflächenzahl (GRZ) mit 0,45 festgesetzt. Die Obergrenze der GRZ für ein allgemeines Wohngebiet gem. § 17 Abs.1[mehr]

der seit 05. 09. 1964 rechtskräftig ist. In diesem Bebauungsplan ist das Plangebiet als reines Wohngebiet mit ein- und zweigeschossiger Bebauung sowie 45° ge- neigten Dächern in offener Bauweise ausgewiesen [...] Versor- gung des Gebietes dienenden Betriebe zu ermöglichen, wird das Plangebiet als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen. Die nicht geänderten Festsetzungen des Bebauungsplanes "Ersberg-Braike" gelten für[mehr]

WE 110 WE 275 Einwohner Be_i^elner. Bruttoneubaufläche von 3'14 ha ergibt sich eine Einwohnerdichte von 87 E/ha. Bei einer Nettowohnbaudichte von 2, 16 ha ergibt sich eine Einwohnerdichte von 127 E/ha. [...] der Sudetenstraße bietet sich ein Allgemeines Wohngebiet mit l- und 2-geschossigen Einzel-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser aufgrund des hohen Wohnraumdrucks an. Räumlicher Geltungsbereich Der räumliche [...] und dieser_zukünftigen Gemeinbedarfseinrr als wohnbebauun9 für 1- und 2-gesc2iossige~Einzei^"und' Doppelhäuser vorzusehen. DLlIast. a\le^wohnbauflächen. der stadt Nürtingen aufgefüllt id, ^ein_Mittelzentrum[mehr]