Suchmaschine: Stadt Nürtingen

grenzt ein bestehendes GE an tlw. aber auch Wohngebiete, südlich grenzen Wohnge- biete (Hardt) direkt an => Abstandsproblem 4.2 Mögliche Konflikte Abstand Wohngebiete, Er- schließung, Freizeitflächen, „Großer [...] sind insbesondere als Schutzziele das Wohnen und die Regenera- tionsmöglichkeiten zu nennen. Daraus abgeleitet sind zu berücksichtigen: die Wohn- und Wohnumfeldfunktion, die Erholungsfunktion. Bestand Das [...] geplanten Gewerbegebietes westlich, d. h. im Luv der vorgesehenen Wohnbebauung sollte sichergestellt sein, dass zwischen dem Gewerbe- und Wohngebiet eine Grünzäsur von mindestens 100 m verbleibt. In diesem Bereich[mehr]

TAGS NACHTS Gebietsausweisung Verkehr Gewerbe Verkehr Gewerbe Reine Wohngebiete 50 dB(A) 50 dB(A) 40 dB(A) 35 dB(A) Allgemeine Wohngebiete 55 dB(A) 55 dB(A) 45 dB(A) 40 dB(A) Dorf- und Mischgebiete 60 dB(A) [...] Verwaltungsgemein- schaft Nürtingen, die am 27.05.2005 rechtskräftig wurde, ist das Plangebiet als Wohnbaufläche (W) gemäß § 1 (1) 1 BauNVO dargestellt. der Flächennutzungsplan 2000 wird im Wege der Berichtigung [...] ndenen Wiesenflächen. Nordöstlich und östlich schließen sich die kleinteiligen Strukturen der Wohnbebauung des Säers an. Es handelt sich dabei um überwiegend in den 50er und 60er Jahren entstande- ne Ein-[mehr]

nd dem angrenzenden genehmigten Bebauimgsplan "Rutmännin - Ersberg" festgesetzt. Als "Allgemeines Wohn- gebiet" mi-t offener Bauweise zeigt der Lageplan die geplan- -fcen Baus-treifen, die erforderlichen[mehr]

Kenndaten VII.5.1 Flächenbilanz Wohnbaufläche 1.412 m² VII.5.2 Statistische Planungsdaten Wohneinheiten (WE) 9-12 WE Belegungsdichte (BD) 2,3 Pers./WE Netto-Einwohnerdichte (EW/ha) 138-184 EW/ha Bebauungsplan [...] verträglich bewertet. Da der große Mangel an Wohnraum gegenwärtig schwer auf der Stadtgesellschaft lastet, wird die Errichtung von einem drei- geschossigen Wohnhaus auf einer ca. 1.412 qm großen Teilflä- che [...] ausweist, soll im Zuge der Berichtung angepasst werden (zukünftig: Wohnbaufläche). Aktuell gibt es eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Um hier die- ser Nachfrage nachzukommen soll der Bebauungsplan geändert[mehr]

80,00m Wohn- gebäude befinden, werden als eingeschränktes Gewerbegebiet GEe festgesetzt. Darin sind zum Immissionsschutz der umgebenden Wohngebäude nur Gewerbebetriebe zulässig, die das Wohnen nicht wesentlich [...] der baulichen Nutzung ein allgemeines Wohngebiet (WA) gemäß § 4 BauNVO ausgewie- sen, um die historisch gewachsenen, dort das Siedlungsbild prägenden Wohnstrukturen zu er- halten. 7.2 Differenzierung der [...] Störungsgrad gewahrt, da im Mischgebiet Wohnen und gewerbliche Nutzung gleichberechtigt zulässig sind, während in ei- nem eingeschränkten Gewerbegebiet die allgemeine Wohnnutzung nicht vorgesehen ist. 7.3 Maß der[mehr]

Voilsortiment wie"z^B^ wohnen/. schlafen_und Jugendzimmer, Eßgruppen, Küchen/Dielen ^?-, K?:T^n^öbT1' Burolnobel ^ Gartenmöbei, Einnchtungsboutiquen soll ein Randsortiment - wie Wohnaccessoires und Haushalts^' [...] 313/Metzinger Straße, die früheren Wohnsiedlungen des Zementwerkes^"Nachdem hler. ke n qualifizierter Bebauungsplan besteht, muß das Areal als Allgemeines Wohngebiet eingestuft werden. 3 - Nördlich des[mehr]

geländes befindet sich die frühere Wohnsiedlung des Zementwerkes. Nachdem hier kein qualifizierter Bebauungsplan besteht, muß das Areal als all- gemeines Wohngebiet eingestuft werden. Nördlich des Plangebietes [...] Nürtingen GmbH., die baulichen Anlagen eines Autohauses mit Abschlepp- dienst sowie drei 2-geschossige Wohnhäuser vorhanden. . /. M 3 - 5. ) Planung unmittelbar außerhalb des räumlichen Geltungs- bereiches. Im [...] insbesondere, des "food-Bereiches" - ist erforderlich, um' zum einen die in dem angrenzenden.. . Wohngebiet Kleintischardt zur. Versorgung äe.s täglichen '' Bedarfes vorhandenen Einzelhandelsbetriebe zu[mehr]

Fassadenpegel (LDEN) Einwohner je Gebäude Ermittlung Anzahl Einwohner in Pegelklassen Veränderung Belastete EW in 5-dB-Pegelklassen Tabelle: Veränderung der Anzahl belasteter Einwohner Stunde 06.00 bis 07 [...] unwesentlich. . ▪ Relevante Lärmzunahmen zeigen sich insbesondere auf den südlichen innerörtlichen Wohnbauflächen der Gemeinde Neuhausen a.d.F. und den überwiegend bewaldeten Flächen im Außenbereich zwischen[mehr]

Bebauung mit Einzel- oder Doppelhäusern festgesetzt In jüngster Zeit hat sich der Bedarf beim Wohnungsbau wesent- lich geändert. Realisierbar sind heute Reihenhäuser oder ähnl. aneinandergereihte Haustypen [...] 3. ) Bauliche Nutzung. Wie im ursprünglichen Bebauungsplan bleibt es bei einem "All- gemeinen Wohngebiet" , 1-geschossiger Bebauung sowie einer Grund- und Geschoßflächenzahl von jeweils 0, 4. Es ändert [...] Geg-ebenheiten angepaßt. Ein besonderer Vorteil der Bebauungsplanänderung liegt darin, daß die Wohnseite. der geplanten Gebäude sowie die südwestlich anschließenden Grundstücke durch die auf ca. 85 m [mehr]

Gebiet ist zu 60 bis 70 % mit gewerblichen Gebäuden ver- Tchie,de^st^r Nutzungsarten überbaut. Wohnungen sind lediglich ?;^??halb. d^s k^e^ne? Mis[mehr]