Suchmaschine: Stadt Nürtingen

die dortige Umgebung keine erhelDlichen Nachteile bringen, vorgesehen. Zwischen dem Allgemeinen Wohngebiet und dem &ewer"begebiet ist gemäß § 9 Abs. 1 Ziffer 15 das Anpflanzen von Bäumen und Sträuchern [...] Mindestgrenzabstand von 5. 00 m wurde nicht geändert. Als Art der baulichen Nutzung wurde Allgemeines Wohngebiet mit der Beschränkung festgeleg-fc, daß Ausnahmen im Sinne von Abs. 3 des § 4 BauNVO nicht Bestandteil[mehr]

wären maximal 6 Wohnungseinheiten möglich, so d9ß insgesamt 20 Einwohner durchschnitt- lich in "diesem Bereich Wohnen könnten. Rechnerisch wurde sich eine Einwohnerdichte von 60 Einwohner pro Hektar Bau [...] das jedoch als nicht überbaubare Grundstücksflache festgesetzt ist. Aufgrund des großen Bedarfs an Wohnraum in der Stadt Nurtingen, liegt es auch im öffentlichen Interesse, erschlossenes Bauland möglichst [...] erste Änderung des Bebauungsplanes "Ob dem Steinenberg" für dieses Gebiet aufzustellen um weitere Wohnbebauungen zu ermöglichen. 2. Räumlicher Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich bezieht sich auf[mehr]

durch Anwohner dementsprechend unberücksichtigt, so errechnen sich für den nächtlichen Fahrverkehr des Klinikums Beurteilungspegel, die an den Wohnhäusern erster Baureihe (exemplarisch: Wohnhaus "Säerstraße [...] zeugen vorherrscht, welche sich durch das südlich der Straße angrenzende Wohngebiet bzw. die von dort auf- bzw. abfahrenden Anwohner erklären lässt. Projekt: NTG-5134-01 / 5134-01_E01 vom 19.12.2019 Seite [...] Einhaltung / Überschreitung -6 -3 -- IO 1 (WA): ........ Wohnhaus "Albert-Schäffle-Straße 13",Fl.Nr. 2156, hI = 2,0 m IO 4 (WR): ........ Wohnhaus "Ob der Luthereiche 11",Fl.Nr. 2199/3, hI = 5,0 m IO 7 (WA):[mehr]

befahr- bare Wohnwege ausgebaut; die getrennte Ausweisung von Gehwegen ist aufgrund des zu erwartenden geringen Verkehrsaufkommens ( < 30 erschlossene Wohneinheiten je befahrbarem Wohnweg) nicht erforderlich [...] Mindestgröße der Baugrundstücke beträgt 400m². 1.5. Begrenzung der Zahl der Wohneinheiten Je Wohngebäude sind maximal drei Wohneinheiten zulässig. 1.6. Größe der Grundflächen der baulichen Anlagen Unter Ber [...] „Steinenberg-Südost“ als allgemeines Wohn- gebiet (WA) gemäß §4 BauNVO festgesetzt. Das Baugebiet ist hinsichtlich der zulässigen Nutzungen differenziert, um das Wohnen in den Mittelpunkt der Planung zu stellen[mehr]

gemischten Randbebauung aus Wohn/Geschäftshäusern, Verwaltungs- und Fabrikgebäude, einer nunmehr brachlie- genden Fläche einer ehemaligen Gärtnerei sowie im nördlichen Abschnitt Wohngebäu- de. Im Norden grenzt [...] Mühlstraße und dem Neckar. Das Gebiet ist am südlichen Abschluß geprägt durch teils ältere, teils neuere Wohnge- bäude. Im mittleren Bereich liegt entlang der Mühlstraße das Schlachthofareal mit sei- nen denk [...] planungsrechtlich gesi- chert. Zum einen sind dies entlang der unteren Mühlstraße freistehende ältere Wohn- häuser in 2-geschossiger Bauweise und dahinterliegend zwei 3-geschossige Mehrfami- lienhäuser. Die[mehr]

Gebietes maßgebend. II. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan ist dem Beetand entsprechend eine Wohnbaufläche dargestellt. III. Gründe für die Änderung des Bebauunffsplanee Der Bebauungsplan "Oberer Steinenberg[mehr]

Öffentliche Verkehrsflächen 13 a 00 qm = 9. 5 ??. b) B©ug3"undstück für den Gemeinbedarf o) Allgemeines Wohngebiet 36 s 00 qm = 26. 0 % 89 a 00 qm = 64. 5 % f. £i laam+'n y r> Vi a .V l. -. -»Q _ nn _. 4/> n ^[mehr]

BauNVO) WA = Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) Im allgemeinen Wohngebiet (WA) sind die folgenden Nutzungen nach § 4 Abs. 2 BauNVO gemäß § 1 Abs. 5 BauNVO zulässig: • Wohngebäude • Die der Versorgung des [...] 55 / 50 Dorf-/Mischgebiete (MD / MI) 60 50 / 45 Besondere Wohngebiete (WB) 60 45 / 40 Allgemeine Wohngebiete (WA) 55 45 / 40 Reine Wohngebiete (WR) 50 40 / 35 Der jeweils niedrigere Nachtwert gilt für [...] durch Wohnbebauung in innerstädtischer Lage und der hohen Einwoh- nerdichte wird aus raumordnerischer Sicht grundsätzlich begrüßt. Bislang fallen die Ausführungen zum Bedarf an Wohnbauflächen noch recht[mehr]

gibt es jedoch schmale Spalten, die Quartiermöglichkeiten für spaltenbewohnende Arten vorhalten. Vergleichbares gilt für die Wohnhäuser im restlichen Teil des Plangebiets. Eine Präsenz ist dabei in erster [...] stammenden Baugebiets Käppele. Die noch verbliebenen Grünflächen sollen zu Gunsten der Schaffung von Wohnraum überbaut werden. Zur planerischen Bewältigung des Vorhabens sind auch die Belange des besonderen [...] 2804 eine 0,3 ha große Fläche im Nordwesten des Vorhabensbereich für die zusätzliche Schaffung von Wohnraum bebaut. Abb. 1: Lageplan und Geltungsbereich (Quelle: Stadt Nürtingen 2020). 2.2 Kurzbeschreibung[mehr]

vorhandener Wohnfläche 15 Punkte Wohnraum zur Miete mit ausreichend vorhandener Wohnfläche 10 Punkte Wohnraum zum Eigentum mit nicht ausreichend vorhandener Wohnfläche 10 Punkte Wohnraum zum Eigentum [...] ) 18 Punkte 1.4 Derzeitige Wohnversorgung der Bewerber (Hauptwohnsitz) und im Haushalt mit Hauptwohnsitz gemeldeten und tatsächlich wohnenden minderjährigen Kinder Wohnraum zur Miete mit nicht ausreichend [...] gegenwärtig genutzte Wohnraum der Bewerber (Hauptwohnsitz) und der im Haushalt mit Hauptwohnsitz gemeldeten und tatsächlich dort wohnenden minderjährigen Kinder folgende Werte übersteigt: 1 Person 50 m²[mehr]