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Süden an das "allgemeine Wohngebiet" des gleichen Bebauungsplanes. Teil II/Wohngebiet: Grenzt im Osten an das Wohngebiet "Erweiterung Grienländer", im Süden an das Wohngebiet "Grienländer westlich und [...] Zizishausen und umfaßt mit Teil I und Teil II ca. l, 9 ha allgemeines Wohngebiet. Auf dieser Fläche sind überwiegend 2-geschossige Wohn- häuser errichtet. 5. ) Bestand und Planung unmittelbar außerhalb des [...] im Süden durch Plst. 760 Stegweg; - im Westen durch Teil von Flst. 855/2 (Fabrikstraße 1) Teil II/Wohncrebiet - im Norden durch Flst. 760 Stegweg; ~ im. osten durch_Flst. 791 Seestraße, Teil vom Flst. 686[mehr]

hohe Anzahl vorhandener Wohnungen – ausgeschlossen. Ab dem ersten Obergeschoss werden Wohnungen gemäß § 7 Abs. 4 Nr. 1 BauNVO zugelassen, um den im Planungsgebiet vorhandenen Wohnungen gerecht zu wer- den [...] 2 Statistische Planungsdaten Wohneinheiten (WE) = ca. 28 WE (BF1a,c) + ca. 4 WE (BF2c) 32 WE Belegungsdichte (BD) = 32 WE x 2,5 EW/WE 80 Einwohner (EW) Netto-Einwohnerdichte (EW/ha) = 80 EW : 0,38 ha 210 [...] Areal; Geschäfts- und Wohnbebauung) soll ebenfalls an den Kreisverkehr angeschlos- sen werden. Osten: Östlich des Plangebietes in Richtung Stadtzentrum folgt Geschäfts- und Wohnbebbau- ung entlang der Eu[mehr]

Innenstadt-Final.pdf Erfassungen Gebäude bewohnender Vogel- und Fledermausarten im Bereich der Nürtinger Innenstadt Januar 2020 Erfassungen Gebäude bewohnender Vogel- und Fledermausarten im Bereich der [...] besondere folgende Planungsgrundsätze und –ziele relevant sind: • gemäß § 1 Abs.5 Nr.2 BauGB die Wohnbedürfnisse der Bevölkerung zu erfüllen • eine differenzierte Lenkung der Art der baulichen Nutzung zu e [...] Kindergarten, Gymnastikhalle), über gewerbliche Nutzungen (Läden, Verwaltungen, Parkhaus, usw.) bis zum Wohnen. 3.3 Bestand und Nutzungsstrukturen der Umgebung Im Norden und Westen schließt das Plangebiet an[mehr]

Innenstadt-Final.pdf Erfassungen Gebäude bewohnender Vogel- und Fledermausarten im Bereich der Nürtinger Innenstadt Januar 2020 Erfassungen Gebäude bewohnender Vogel- und Fledermausarten im Bereich der [...] Nutzungsstruktur geprägt. Im Süden, zur Innenstadt hin, bestimmen 2- geschossige Geschäfts- und Wohngebäude mit Satteldächern die städtebauliche Struktur, die sich auch überwiegend in Form von 3-geschossigen [...] Zusammenhang einzubeziehen. Der Ausschluss von Tankstellen und Vergnügungsstätten insgesamt und Wohnungen im Erdgeschoss basiert auf dem Ziel einer qualitativ hochwertigen, durchmischten Nutzung . Die [mehr]

Innenstadt-Final.pdf Erfassungen Gebäude bewohnender Vogel- und Fledermausarten im Bereich der Nürtinger Innenstadt Januar 2020 Erfassungen Gebäude bewohnender Vogel- und Fledermausarten im Bereich der [...] Begründung des Ausschlusses von Vergnügungsstätten aus dem Katalog der -2- - Tankstellen; sonstige Wohnungen: ^9et',n,e^t2^SSLgen. Nutzun9en entspricht dem 1 dieser Begründung. ^&nü der^r 2ugeord-neten Funktionen [...] unerh^"^" _führen würde, ist" die S"n9 für das f'lan9ebiet'"a^gesochlos's°esnc ?ie. zu> lassiQkeit von Wohnungen in diesem ^m.gebiet'^ann Jolr dve'm"UHgn^rgrnunadlesdeeS Geb.otes . der, _Konlliktb. ewältig ungLGnach't[mehr]

Innenstadt-Final.pdf Erfassungen Gebäude bewohnender Vogel- und Fledermausarten im Bereich der Nürtinger Innenstadt Januar 2020 Erfassungen Gebäude bewohnender Vogel- und Fledermausarten im Bereich der [...] gsbild, erstere zielt auf Gebäudesanierungen ab. Das Untersuchungsgebiet für die Erfassung gebäudebewohnender Vogel- und Fledermausarten orientiert sich an diesen beiden Satzungen und weist eine Fläche [...] Grundlagen zur Verfügung zu stellen. Hierfür sollten in erstem Schritt Erfassungen von Gebäude bewohnenden Vogel- und Fledermausarten sowie eine Zusammenstellung der aus dem Gebiet vorhandenen Daten erfolgen[mehr]

Innenstadt-Final.pdf Erfassungen Gebäude bewohnender Vogel- und Fledermausarten im Bereich der Nürtinger Innenstadt Januar 2020 Erfassungen Gebäude bewohnender Vogel- und Fledermausarten im Bereich der [...] Bebauungsplan „Obere Steinengrabenstraße“ 3 An der Oberen Steinengrabenstraße befinden sich ein Wohngebäude und das Gebäude des Mörike-Kindergartens, sowie einige Garagen im privaten und städtischen Besitz [...] s und ist somit allseitig von baulichem Bestand mit unterschiedlicher Ausprägung umgeben, wie z. B.Wohn- und Geschäftsgebäude, Verwaltungen, Banken, Arztpraxen usw. und das Parkhaus Gasfabrik. 6. Planung[mehr]

Versorgungsfläche Elektrizität 105 Reines Wohngebiet, Bestand 0,15 1.688 Reines Wohngebiet, Bestand 0,3 620 Reines Wohngebiet, Planung 0,25 594 Reines Wohngebiet, Planung 0,4 1.336 Summe 5.275 Die Gebäudehöhen [...] Ein Paar brütet nachweislich an einem Wohnhaus im angrenzenden Wohngebiet außerhalb des Vorhabensbereichs. Weitere Bruten der Art an den Bestandsgebäuden im Wohngebiet sind nicht auszuschließen. Der nach [...] B/E 5.7 Mensch Wohnen: Der Geltungsbereich des B-Planes „Käppele, 2. Änderung“ umfasst Wohngebiete und öffentliche Grünflächen. Südlich, östlich und westlich grenzen ebenfalls Wohngebiete an. Im Norden[mehr]

Stellplätze je Gebäude herzustellen. Für Wohnungen in Geschossbauten bis 80 m² Wohnfläche ist 1,0 Stellplatz, für Wohnungen in Geschossbauten ab 80 m² Wohnfläche sind 1,5 Stellplätze herzustellen. Sofern [...] aufgestellt. Das Wohngebiet „Hinter den Neckargärten II, Teil 1“ soll darin als Wohngebiet ausgewiesen wer- den. Dabei ist zwischen dem Betriebsgelände der Firma Greiner und dem geplanten Wohnge- biet ein M [...] im Aufenthaltsbereich der künftigen Bewohner der geplanten Wohnbebauung „Hinter den Ne- ckargärten II, Teil 1“. Wegen der geringen Abstände der geplanten Wohnbebauung zur Emis- sionsquelle ist die nach[mehr]

Kleintischardt und Wörth, wobei letzteres durch die geplante Wohnbebauung „Wörth östlich“ in absehbarer Zeit ein Mehr von ca. 80 Wohneinheiten erhält. Begründung zum Bebauungsplanentwurf 3. Änderung „Zementwerk“ [...] Fachmärkte mit unterschiedlichen Sortimentangeboten zum Thema Bauen und Wohnen (Fliesenfachmarkt, Sanitärfachmarkt, Baufachmarkt, Wohnfachmarkt etc.) so- wie eine Diskothek, ein Fitnessstudio und ein Restaurant [...] Produkten des Betriebes steht und keine zentrenrelevanten Sortimente (s. Punkt IV.13) beinhaltet - Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem [mehr]