Suchmaschine: Stadt Nürtingen

räumlichen Geltungsbereich des Bebauungsplanes war zunächst ein "Reines Wohngebiet" vorgesehen. Nachdem im Verfahren gegen das reine Wohngebiet gev/isse Bedenken vorgebracht worden waren. hat die Stadt Schall [...] "Allgemeines Wohngebiet"vorgenommen. Das künf- tige Gewerbegebiet der Stadt Nürtingen im Norden (Au) ist mindestens 400 m entfernt und hat kaum Sicht Verbindung zu dem geplanten "Allgemeinen Wohngebiet". Die [...] des gehob^ne-i Wohngebietes fortzuführen. Zur Einhaltung des gehobenen Wc;in- gebietcharakters dient auch die Festsetzung unter Ziffer 1.2 des Textteiles, welche besagt, daß nur Wohngebäude mit nicht mehr[mehr]

Gebietes maßgebend. II. Im Entwurf zum Flächennutzungsplan ist dem Beetand entsprechend eine Wohnbaufläche dargestellt. III. Gründe für die Änderung des Bebauunffsplanee Der Bebauungsplan "Oberer Steinenberg[mehr]

Öffentliche Verkehrsflächen 13 a 00 qm = 9. 5 ??. b) B©ug3"undstück für den Gemeinbedarf o) Allgemeines Wohngebiet 36 s 00 qm = 26. 0 % 89 a 00 qm = 64. 5 % f. £i laam+'n y r> Vi a .V l. -. -»Q _ nn _. 4/> n ^[mehr]

BauNVO) WA = Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) Im allgemeinen Wohngebiet (WA) sind die folgenden Nutzungen nach § 4 Abs. 2 BauNVO gemäß § 1 Abs. 5 BauNVO zulässig: • Wohngebäude • Die der Versorgung des [...] 55 / 50 Dorf-/Mischgebiete (MD / MI) 60 50 / 45 Besondere Wohngebiete (WB) 60 45 / 40 Allgemeine Wohngebiete (WA) 55 45 / 40 Reine Wohngebiete (WR) 50 40 / 35 Der jeweils niedrigere Nachtwert gilt für [...] durch Wohnbebauung in innerstädtischer Lage und der hohen Einwoh- nerdichte wird aus raumordnerischer Sicht grundsätzlich begrüßt. Bislang fallen die Ausführungen zum Bedarf an Wohnbauflächen noch recht[mehr]

Stellplätze pro Wohneinheit - § 74 (2) 2 LBO Für Wohnungen bis 80 m² (Bruttofläche) ist 1 Stellplatz je Wohneinheit, für Wohnung ab 80 m² (Bruttofläche) sind 2 Stellplätze je Wohneinheit auf dem jeweiligen [...] 37 (1) LBO, § 74 (2) 2 LBO Für Wohnungen bis 80 m² (Bruttofläche) ist 1 Stellplatz je Wohneinheit, für Wohnung ab 80 m² (Bruttofläche) sind 2 Stellplätze je Wohneinheit auf dem jeweiligen Bau- grundstück [...] einem reinen Wohngebiet i. S. v. § 3 der aktuellen BauNVO ent- spricht. Die zur Straße weisende Frontlänge von Einzelwohnhäusern ist auf maximal 10 m Frontlänge begrenzt. Gruppenwohnbauten (Doppel- oder[mehr]

Bebauung mit Einzel- oder Doppelhäusern festgesetzt In jüngster Zeit hat sich der Bedarf beim Wohnungsbau wesent- lich geändert. Realisierbar sind heute Reihenhäuser oder ähnl. aneinandergereihte Haustypen [...] 3. ) Bauliche Nutzung. Wie im ursprünglichen Bebauungsplan bleibt es bei einem "All- gemeinen Wohngebiet" , 1-geschossiger Bebauung sowie einer Grund- und Geschoßflächenzahl von jeweils 0, 4. Es ändert [...] Geg-ebenheiten angepaßt. Ein besonderer Vorteil der Bebauungsplanänderung liegt darin, daß die Wohnseite. der geplanten Gebäude sowie die südwestlich anschließenden Grundstücke durch die auf ca. 85 m [mehr]

Stellplätze pro Wohneinheit - § 74 (2) 2 LBO Für Wohnungen bis 80 m² (Bruttofläche) ist 1 Stellplatz je Wohneinheit, für Wohnung ab 80 m² (Bruttofläche) sind 2 Stellplätze je Wohneinheit auf dem jeweiligen [...] pflichtung - § 37 (1) LBO, § 74 (2) 2 LBO Für Wohnungen bis 80 m² ist 1 Stellplatz je Wohneinheit, für Wohnung ab 80 m² sind 2 Stellplätze je Wohneinheit auf dem jeweiligen Baugrundstück herzustellen. [...] Bauvorschriften. 4.1 Begrenzung der Zahl der Wohneinheiten 9 (1) 6 BauGB Im ganzen Plangebiet wird die Zahl der zulässigen Wohneinheiten auf eine Wohneinheit je 200 qm Grundstücksfläche begrenzt. Damit[mehr]

des Planungsgebietes liegt der Stadtteil Zizishausen mit Flächen, die überwiegend als allgemeines Wohngebiet zu bewerten sind. Im Nordosten im Bereich der Schlosserstraße grenzen Flächen an, die überwiegend [...] gewerbliche Bauflachen vor. Aus Gründen des Lärmschutzes und hier besonders im In- teresse der Wohnnutzungen auf Markung Zizishausen, muß für Teile des GewerbegebicLes in den Quartieren 7, 9 und 10 ei- ne [...] ne Einschränkung dahingehend vorgenommen werden, daß nur Betriebe zulässig sind, die das Wohnen nicht wesentlich stören. Wesentliches Merkmal der Bebauungsplanänderung ist eine ge- genüber dem bisherigen[mehr]

vorhanden: 35 Reihenhäuser mit 2,5 Einwohner/Wohneinheit = 87,5 Einwohner 2 Wohngebäude mit 5 Wohnungen x 2,5 Einwohner/Wohneinheit = 12,5 Einwohner = insgesamt 100 Einwohner Begründung 6. Änderung "Kißlin [...] ausreichend Wohnraum für Familien ge- währleistet. Das Baugesetzbuch ermöglicht durch § 9(1)6 die Festsetzung der maximal zulässi- gen Zahl der Wohnungen in Wohngebäuden. Im Plangebiet ist pro Wohngebäude nur [...] Im Osten erschließt die Ottilie-Wildermuth-Straße ein Wohngebiet mit ein- bis zweigeschossigen Gebäuden, ebenso grenzt im Süden eine Wohnbebauung nach den Ausweisungen des Bebauungsplanes „Kißling- Br[mehr]

für Entsetzen gesorgt. Es gebe zwar kein zentrales Beschwerde- management bei der Verwaltung, die Einwohner und Bürger hätten aber jederzeit die Möglichkeit sich an sie und/oder den OB zu wenden. Frau Saliari [...] der einzelnen Mitarbeiter der Arbeitsumfang während der Corona-Phase erhöht, um die Anliegen der Einwohner zeitnah bearbeiten zu können. Es wurden auf Anfrage von Herrn Herrle Mitarbeiter anderer Abteilungen [...] aus dem GR: - Baupläne „Wasserfall“ für Geflüchtete - Mehrfamilienhäuser im Rahmen des Soziales Wohnbaus in der Braike - Neustrukturierung KiTa-Angebote Das Protokoll der letzten GR-Sitzung kann hier [mehr]