Suchmaschine: Stadt Nürtingen

erfordert ein den Wohngebieten zugeordnetes Netz von Einzelhandelsbe- trieben, die ihre Existenzfähigkeit erhalten können und nicht durch Einzelhan- delsbetriebe an kostengünstigeren, den Wohngebieten jedoch nicht [...] I S. 2093), i.V.m. Wohnungsbauerleichterungsgesetz Art.2 (BBauG-Maßnahmengesetz) vom 15.05.1990 (BGBl I S.926), beide geändert durch Investitionserleichterungs- und Wohnbaulandgesetz Art.1 u.2 vom 22.04 [...] ausgewiesen ist und somit keine direkte Nachbarschaft zwischen einem Industriegebiet und einer Wohnbebauung vorliegt. 120-39-1_12-17-1_SAZ-BGR-Firma-Nagel-Grienlaender.pdf Begründung zum Bebauungsplan 1[mehr]

geplanten Anbau werden die Räume im Erd- und Obergeschoß für eine Kranken- Schwester- und Kindergärtnerinnenwohnung ausreichend groß. Bei der Beratung kam allgemein zum Ausdruck, daß die Planung als gelungen[mehr]

Stadtteiles Nürt. -Reudern und umfaßt mit ca. 3, 07 ha nach den derzeitigen Strukturen ein "reines Wohn- gebiet" mit 1- und 2-geschossigen freistehenden Häusern. . /. - 2 - 5. Bestand und Planung unmittelbar [...] vorhandenen Fn'edhof. 6. Einfügung in die vorbereitenden Planungen. Die vorhandenen Strukturen als Wohngebiet entsprechen dem Flächennutzungs- plan 1975/1990 der Stadt Nürtingen/der am 31. 12. 1985 rechtsgültig [...] ße und die Wertäckerstraße vollständig vorhanden. b) Bauliche und sonstige Nutzung. Für dieses Wohngebiet, das fast vollständig bebaut ist, ist eine städte- bauliche Veränderung nicht vorgesehen. Lediglich[mehr]

erfordert ein den Wohngebieten zugeordnetes Netz von Einzelhandelsbetrieben, die ihre Existenzfähigkeit erhal- ten können und nicht durch Einzelhandelsbetriebe an kostengünstigeren, den Wohngebieten jedoch nicht [...] ng der Innenstadt betrieben, um sie als Mittelzentrum für einen Einzugsbereich-von~cao9'6"000a Einwohnern zu festigen und auszubauen. Um dieses Ziel langfristig nicht zu gefäht:den7is^es Begründung zum[mehr]

eine ältere Wohnbebauung, für die es noch keinen qualifizierten Be- bauungsplan gibt. Nördlich des Planungsgebietes grenzt der qualifizierte Bebauungsplan "Bloße Halde" als "Reines Wohngs- biet" an. Östlich [...] Östlich des Planungsgebietes liegt ein Wohngebiet. Für dieses Gebiet besteht entlang der Haldenstraße ein Baulinien- plan vom Jahre 1908. . /. -_ 3 - 6. ) Einfügung in vorbereitende Planungen. Nachdem es[mehr]

und Planeinschriebe wird gem. § 9 (l) BBauG.. festgesetzt: 1) das gesamte Plangebiet als Keines Wohngebiet (WR) 2) a) die Zahl der Vollgeschosse entsprechend den in der Planzeichnung hierzu en-thaltenen[mehr]

gegen die Festsetzung eines "Allgemeinen Wohngebietes". . /. 2 - 4. ) Bestand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches. Das Gebiet ist ausnahmslos mit Wohngebäuden bebaut. Es sind lediglich noch 6 freie [...] außerhalb des räumlichen Geltungsbereiches. Das Gebiet ist ringsum mit vorhandenen oder geplanten Wohnbau- flächen umgeben. Im Westen grenzt der rechtskräftige Bebauungs- plan "Weinbergstraße" (WR) vom 16 [...] ein ab- soluter Immissionsschutz von der Talseite nicht gewährleistet ist, wird ein "Allgemeines Wohngebiet" festgesetzt. Das Maß der baulichen Nutzung entspricht der vorhandenen Bebauung. Der räumliche[mehr]

befahr- bare Wohnwege ausgebaut; die getrennte Ausweisung von Gehwegen ist aufgrund des zu erwartenden geringen Verkehrsaufkommens ( < 30 erschlossene Wohneinheiten je befahrbarem Wohnweg) nicht erforderlich [...] Mindestgröße der Baugrundstücke beträgt 400m². 1.5. Begrenzung der Zahl der Wohneinheiten Je Wohngebäude sind maximal drei Wohneinheiten zulässig. 1.6. Größe der Grundflächen der baulichen Anlagen Unter Ber [...] „Steinenberg-Südost“ als allgemeines Wohn- gebiet (WA) gemäß §4 BauNVO festgesetzt. Das Baugebiet ist hinsichtlich der zulässigen Nutzungen differenziert, um das Wohnen in den Mittelpunkt der Planung zu stellen[mehr]

Im Norden grenzt die ein- und zweigeschossige Wohnbebauung des rechtsverbindlichen Bebauungs- planes "Steinenberg Südwest" an, im Osten die Wohnbebauung des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes "Unterer [...] der lockeren Wohnbebau- ung aus ein- bis zweigeschossigen Einzelhäusern im nördlich angrenzenden Planbereich. Hier werden nur vereinzelt die be- stehenden Strukturen durch Wohnungsneubauten arrondiert. [...] hält es für richtig, angesichts des derzeit vorhandenen, großen Wohnraurobedarfs innerörtlich die Vorausset- zuncjen für neue Wohnbebauung zu schaffen, ansfcafct alternativ hierfür Flächen im unbebauten[mehr]

Allgemeinen Wohngebiet mit seiner lockeren Einzel- hausbebauung. Gleichzeitig können mittels dieser Ver- dichtung eine angemessene Zahl an Wohnungseinheiten geschaffen werden, was angesichts der Wohnungsnot in [...] bildet den Lärm- schütz für das künftige, nördlich gelegene Allgemeine Wohngebiet gegen die Europastraße. Die verdichtete Wohnbebauung dieses Gebietes - vorgesehen sind zwei dreigeschossige, langgestreckte [...] 2, 5 E = 180 E Bei einer Nettoneubauflache von 54a 50qm für das Wohn- gebiet ergibfc sich daraus in der Planung eine Netto einwohnerdichte von 330 E/ha. 8. Umweltschutz und Umweltverträglichkeit Die Stadt[mehr]