Suchmaschine: Stadt Nürtingen

erfordert ein den Wohngebieten zugeordnetes Netz von Einzelhandelsbetrieben, die ihre Existenzfähigkeit erhalten müssen und nicht durch Einzelhandelsbetriebe an kostengünstigeren, den Wohngebieten jedoch nicht [...] Umgestaltung der Innenstadt betrieben, um sie als Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von ca. 90.000 Einwohnern zu festigen und auszubauen. Um dieses Ziel langfristig nicht zu gefährden, ist es notwendig, die[mehr]

Lärmschutzmaßnahmen zu den Wohngebäuden Metzin- ger Straße / Millotstraße (Lärmschutzwand) eine Verbesserung ergeben. Varianten einer Lärmschutzwand im Bereich des Wohngebietes nördlich der Bahnlinie Es [...] angrenzende Wohnbebauung neu zu beurteilen. Dabei ergaben sich an den Gebäuden direkt an der Metzinger Straße Grenzwertüberschreitungen von bis zu 8,9 dB(A) tags und 11,5 dB(A) nachts in Wohngebieten und 5,5 [...] Straße 11 10-17-0-400-2006-11-28-RI_SAZ-UB.doc 2.1.6 Mensch/Bevölkerung/Wohnen Der Geltungsbereich des Bebauungsplans grenzt unmittelbar an das Wohngebiet „Millot“ an. Zwischen der Bahnstrecke Plochingen-[mehr]

südlich dieses Feldwegs befinden sich dichte Gehölzbestände. Im Osten grenzt das Gebiet an die Wohnbebauung. Nördlich ver- läuft eine Bahnlinie. Im Süden grenzt ein waldartiger Gehölzbestand an, der als [...] enen Brutvögel ergeben sich sowohl während der Bauausführung als auch nach Fertigstellung der Wohngebäude dau- erhafte Störungen durch Lärm und visuelle Effekte (z. B. Baustellenverkehr, Bautä- tigkeiten [...] Bluthänflings befindet sich nördlich der Bahnlinie. Zusätz- lich wirksame Störungen durch die geplante Wohnbebauung sind nicht zu erwarten. Die Fläche des Plangebiets ist kein geeignetes Nahrungshabitat für den[mehr]

1-ärmschutzwanden vorgesehen. ''DurchTdies'e" ^mschutzwände wird das. "Wohnen im Freien", das'heuteeinwesent'li^her Bestandteil des Wohnens insgesamt darstellt, prob1em1~os"ermögl[Tchty . /. - 3 - !Jnm1tte [...] Lärmbelastungen, durch die Züge der Bundesbahn'verursacht'/im'Hinbllck auf die dort geplanten Mehrfamilienwohnhäuser, nicht genehim'gt"werden7 SomH wurde insbesondere für das Gebiet westlich des Bergäckerweqes [...] Umplanung erforderlich, die der hohen Lärmbe1ästigung'Re^hnung"t?ug.' Da im Prinzip weiterhin eine Wohnbebauung aufgrund der vorhandenen Struktu- ren^s^nnyo ll erscheint, wurden eingeschossige''Gartenhofha[mehr]

Bebauungsplanes. Auf Q-rund der vorläufi- gen Bauerlaubnis wurde das nördliche Gebiet mit 78 Wohngebauden = 168 Wohneinheiten in den Jähren 1959 - 1964 bebaut und die öf- fen-tliche Verkehrs fläche betsauungsplanmässig [...] einen Kindergarten aufnehmen. Nach dem vorliegenden Bebauungsplan können noch 95 Wohngebäude mit ca. 150 Wohneinheiten untergebracht werden. Der jFlächennutzUngsplan der Stadt Nürtingen i. M. 1:5000 ist [...] Gebie-fc wurde ein qualifizierter Bebauungsplan aufgestellt. Als Art der baulichen Nutzung wurde "Reines Wohn- gebiet" festgesetzt. Die Zahl der Vollgescliosse ist im Lageplan und das Maas der baulichen. Nutzung[mehr]

Geltungsbereiches. Auf, dem nach Nordosten geneigten ca. 25 a großen Grundstück steht ein Wohngebäude mit 4 Wohnungen. Die Fläche ist als 'Garben angelegt. 5. Bestand und Planungen unmittelbar außerhalb des [...] Gewerbegebiet bringen für die Wohnbebauung "Sfcein- hofer - Steigbrönnle" keine unverantwortlichen Störungen. 6. Einfügung in vorbereitende Planungen. Das bestehende Wohngebiet ist mit den planerischen Überle- [...] Festsetzungen. Die beabsichtigte Nutzung des Grundstückes mit dem bestehenden Wohnhaus und einem Neubau mit zwei weiteren Wohnungen hat keine nach außen gerichteten Auswirkungen xuid ist auch von der Erschließung[mehr]

ten tags 60 dB(A) nachts 45 dB(A) d) in allgemeinen Wohngebieten und Kleinsiedlungsgebieten tags 55 dB(A) nachts 40 dB(A) e) in reinen Wohngebieten tags 50 dB(A) nachts 35 dB(A) f) in Kurgebieten, für [...] gelegenen Wohngebieten nutzen diesen Weg. Er ist gegen- über dem Gewann Hößlensbühl eingeschnitten, von ihm aus ist die südöstlich angrenzende Landschaft trotz vorhandener einzelner Wohngebäude noch als [...] gelten die o.g. Richtwerte nur vor Gebäuden mit schutzbedürftigen Räumen nach DIN 4109, November 1989 (Wohn-, Schlaf-, Büroräume, etc.). Im Falle von Bürogebäuden besteht nachts kein erhöhter Schutzanspruch;[mehr]

Schulkomplexes ist ein durch den Bebauungsplan "Steinhofer - Steigbrönnle" festgesetz- tes "Reines Wohngebiet" entstanden. Im Osten steht der Neubau des Hölderlin-Gymnasiums als l. Teil des sogenannten "Bildungs- [...] sich sowohl verkehr s technisch als auch wegen der störenden Auswirkungen auf die angrenzende Wohnbebauung als sehr ungünstig erwiesen. Die neu vorgeschlagene Erschließung des Schulgeländes von der Straße[mehr]

einer Wohnnachbarschaft einzubeziehen, ist in den Wohnstraßen eine yerbind1iche_0rdnung der Fahrflache, 'der 6rundstückszufahrten*'fur in und Stellplätze vorgesehen. Zu diesem WohnumfeTd'qehör auch , [...] Wirklichkeit umsetzen" ~zu"können7 d) Versorgung mit Strom, Gas und Wasser Da^das Wohngebiet Roßdorf bereits für 5. 000 Einwohner konziDi( , ',st!-. -s1nd a11e vorau.ssetzungen für eine ordnungsgemäße Stroml[mehr]

WE 243 WE Die hinzukommende Einwohnerzahl liegt bei 243 WE x 2,5 E = 607 EinwohnerNettowohndichte: 607 Einwohner / 5ha 88a 67qm = 103 E / ha Bruttowohndichte: 607 Einwohner / 7ha 97a 40qm = 76 E / ha 8 [...] Südwesten. Im Südosten schließt sich das Wohngebiet Enzenhardt an. 7. Begründung der einzelnen Festsetzungen 7.1 Erschließung Die äußere Verkehrserschließung des Wohngebietes erfolgt vom Knoten Südumgehung/ Schle- [...] für ein Allgemeines Wohngebiet dB(A)). Bei der bestehenden Höchstgeschwindigkeit von 70km/h wird erst in einem Abstand von 650m zur Metzinger Straße / B313 der für ein Wohngebiet maßgebliche Höchstwert[mehr]