Rahmenplan Innenentwicklung
Rahmenplan Innenentwicklung
Wohnraumentwicklung Nürtingen – Potential- und Dichtemodell
Die ausreichende Versorgung aller Bevölkerungsgruppen mit Wohnraum stellt die Stadt Nürtingen vor große Herausforderungen. Neuer Wohnraum soll unter dem Gesichtspunkt der Innenentwicklung vor Außenentwicklung entstehen, um die wertvollen und prägenden Landschafts- und Naturräume im Außenbereich zu schützen. Daher steht die Entwicklung der bestehenden Stadtquartiere im Fokus. Auch in Nürtingen und ihren Quartieren werden der Klimawandel und seine Folgen spürbar sein. Maßnahmen zur Klimaanpassung wurden daher in Verbindung mit der Nachverdichtung mitgedacht.
In welchen der Stadtquartieren und in welcher Art eine bauliche Veränderung und Innenentwicklung möglich ist, wurde im „Rahmenplan der Innenentwicklung: Wohnraumentwicklung Nürtingen - Potenzial- und Dichtemodell“ untersucht.Leitlinien und Prinzipien zeigen auf, wie in den Quartieren nachhaltig zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann.
Im Rahmen der Untersuchung wurden zwei ausgewählte, prägende Stadtquartiere – die Kirchheimer Vorstadt und die östliche Hanglage (Bereich Säer) – detaillierter untersucht. Neben Vorgaben zur angemessenen baulichen Dichte zeigen die Leitlinien und Prinzipien Möglichkeiten auf, wie die hohe Lebensqualität, die Funktionalität und der eigene Charakter der Quartiere erhalten und welchen Beitrag jede einzelne bauliche Maßnahme zu einem nachhaltigen Stadtklima leisten kann.
Die Leitlinien und Prinzipien der beiden detailliert untersuchten Quartiere werden Folgend dargestellt.
Die Erarbeitung des Rahmenplans der Innenentwicklung: Wohnraumentwicklung Nürtingen – Potential- und Dichtemodell wurde durch das Förderprogramm „Flächen gewinnen durch Innenentwicklung“ durch das Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen Baden-Württemberg gefördert.
Der „Rahmenplan der Innenentwicklung: Wohnraumentwicklung Nürtingen – Potential-/ Dichtemodell“ wurde am 07.02.2023 im Gemeinderat der Stadt Nürtingen beschlossen.
Die erarbeiteten Leitlinien und Prinzipien der detailliert untersuchten Quartiere sollen in Folge auf typengleiche Bestandsgebiete auf ihre Übertragbarkeit untersucht werden und der Umgang mit Nachverdichtung dargestellt werden.