Ortskern Oberensingen: Stadt Nürtingen

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leuchtend.
In der dunklen Jahreszeit zeigt sich Nürtingen von seiner leuchtenden Seite.
lebendig.
In über 200 Vereinen garantieren Zwei- wie Vierbeiner für abwechslungsreiche und manch tierische Begegnungen.
entdeckenswert.
Römer und Kelten besiedelten einst das Nürtinger Gebiet. Noch heute sind Spuren von ihnen sichtbar.
sehenswert.
Das Stadtbild Nürtingens und seiner Stadtteile ist durch zahlreiche Brunnen geprägt. Bei einem gemütlichen Stadtbummel eröffnen sich manch neue Perspektiven darauf.
bewegend.
Badespaß im Freibad, gemütlicher Einkaufsbummel oder Tagesausflug ins nahe Grün der Umgebung: Nürtingen ist ein idealer Ausgangspunkt für die sommerliche Freizeitgestaltung.
entspannend.
Einkaufen, Schlemmen, der nachmittägliche Kaffee mit Kuchen oder die Kugel selbst gemachtes Eis: In Nürtingens Zentrum können Sie all das ohne die Hektik einer Großstadt genießen.
lebendig.
Badespaß im Freibad, gemütlicher Einkaufsbummel oder Tagesausflug ins nahe Grün der Umgebung: Nürtingen ist ein idealer Ausgangspunkt für die sommerliche Freizeitgestaltung.
sehenswert.
Vom Turm der 48 Meter hohen Stadtkirche St. Laurentius bietet sich ein Panoramablick über die Stadt, das Neckartal und den Albtrauf.
zentral.
Das Rathaus und das Technische Rathaus mit dem Riegerhaus sind zentrale Anlaufstellen und offen für alle Belange der Bürgerinnen, Bürger sowie Besucher unserer Stadt.
sehenswert.
Zahlreiche lauschige Winkel warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
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Ortskern Oberensingen

Hauptbereich

Sanierungsgebiet "Ortskern Oberensingen"

Die Ortskernsanierung im Stadtteil Oberensingen wird vom Land Baden-Württemberg mit Fördermitteln aus dem Landessanierungsprogramm unterstützt.

Mit Zuwendungsbescheid des Regierungspräsidiums Stuttgart vom 16.03.2006 erfolgte die Aufnahme ins Landessanierungsprogramm. Das Land Baden-Württemberg stellt für die Ortskernsanierung eine Landesfinanzhilfe von 1.700.000 € zur Verfügung, zusammen mit dem kommunalen Anteil der Stadt Nürtingen von rd. 1.133.000 € können somit insgesamt 2,83 Mio. € (Förderrahmen) zur Finanzierung von Stadterneuerungsmaßnahmen bereit gestellt werden.

Sanierungssatzung

Nach Durchführung vorbereitender Untersuchungen fasste der Gemeinderat der Stadt Nürtingen am 22.05.2007 den Beschluss über die förmliche Festlegung des Sanierungsgebietes (Sanierungssatzung). Mit öffentlicher Bekanntmachung in der Nürtinger Zeitung am 01.06.2007 trat die Sanierungssatzung anschließend in Kraft. Der Zeitraum zur Sanierungsdurchführung wurde nun bis zum 30.04.2019 festgelegt.

Sanierungsziele

  • Erneuerung privater Bausubstanz
  • Neugestaltung und Aufwertung öffentlicher Flächen
  • Verbesserung des Wohnumfeldes und Schaffung von Aufenthaltsqualität
  • Verkehrliche Neuordnung, vor allem im Umfeld des Lindenplatzes
  • Neuregelung des Durchgangsverkehrs

Bezuschussung privater Maßnahmen

Für die Förderung von privaten Erneuerungsmaßnahmen (Modernisierung und Instandsetzung) und Ordnungsmaßnahmen (Freilegung von Grundstücken u.a.) gelten besondere Anforderungen und Gestaltungsgrundsätze.   Die Bezuschussung wird im Einzelfall zwischen dem Eigentümer und der Stadt Nürtingen vor Beginn der Maßnahmen in einer Vereinbarung geregelt. Grundsätzlich wurden folgende max. Kostenerstattungsbeträge festgelegt:

  • 30% bei Erneuerungsmaßnahmen bzw. zzgl. 15%, wenn Gebäude mit besonderer Bedeutung (historisch, denkmalgeschützt bzw. Ortsbild prägend) modernisiert und instandgesetzt werden
  • 60% bei Ordnungsmaßnahmen für Abbruch- bzw. Abbruchfolgekosten und Gebäuderestwert

Zudem kann für die nach Abzug der Zuschüsse verbleibenden Aufwendungen u. U. nach §§ 7h, 10f und 11a Einkommensteuergesetz (EStG) eine erhöhte Absetzung bzw. eine Steuerbegünstigung geltend gemacht werden. Voraussetzung hierfür ist der Abschluss einer Vereinbarung über die Erneuerungsmaßnahmen vor Baubeginn und eine Bescheinigung über die Durchführung, die die Gemeinde nach Abschluss der Maßnahme auf Antrag ausstellt.

Sanierungsträger

Bei der Durchführung der Ortskernsanierung wird die Stadt Nürtingen von einem Sanierungsträger unterstützt. Die STEG Stadtentwicklung GmbH aus Stuttgart übernimmt die Betreuung und Beratung der Betroffenen im Sanierungsgebiet.

Ansprechpartner bei der STEG:
Herr
Thomas Wirth
Telefonnummer: 0711 21068-121
Faxnummer: 0711 21068-112
thomas.wirth(@)steg.de
www.steg.de

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