Suchmaschine: Stadt Nürtingen

Kultur- und Sachgüter wurden auf Grundlage von Erhebungen (Biotope, Vögel, Fledermäuse, Amphibien, Zauneidechse) sowie vorhandener Daten und Fachgutachten (Bau- grund, Schalltechn. Berechnung) untersucht [...] wurde aufgrund der der kürzeren Nutzungsdauer und des erhöhten Aufwands bei der Unterhaltung nicht gefolgt. Vom vorsorgenden Bodenschutz wurde empfohlen den in Vorentwurf geplanten Spielplatz aufgrund der [...] bietet sich aufgrund ihrer Lage und Anbindung an die Innenstadt, ihren topographischen Gegebenheiten und der Eigentumsverhältnisse (Plangebiet ist in städtischem Besitz) an. Auf dieser Grundlage wurde im[mehr]

an wird ergänzt, die Thematik Baugrund und Grundwasser wird in Kapitel 7 behandelt und im Textteil wird ein Hinweis zum Grund- wasserschutz ergänzt. Ein Baugrundgutachten im Rahmen der Ausführungspla- [...] Bebauungsplans aufgrund der Verbauung der Talsohle durch die B 313 bereits von starken Störungen auszugehen. Grundwasser Als bedeutendster Grundwasserleiter ist der Kiesgrundwasserleiter im Neckartal zu [...] nur die Grund- wasser-Beobachtung durch Messpegel im Bereich po- tentieller Grundwassergefährdungen vor, sondern for- dern auch die Anpassung der Baumaßnahme an die ört- liche Grundwassersituation. Die [mehr]

verlegt werden, da aufgrund der angetroffenen Untergrundverhältnisse auf der aufgeschotterten Fläche, keine Rammson-dierung durchgeführt werden konnte. Zur Erkundung der Untergrundverhältnisse und zur Entnahme [...] D-72622 Nürtingen Baugrund-/Gründungs- und Abfallwirtschaftliches Gutachten – „BV Bergäcker III“ – Stadt Nürtingen 4. Ergebnisse der Baugrunderkundung 4.1 Schichtaufbau des Untergrundes Oberboden: Die S [...] wird von weiteren ubiquitären Brutvogelarten besiedelt (Tab. 1). Buntspecht, Elster, Hausrotschwanz, und Haussperling nutzten das Plangebiet aus- schließlich zur Nahrungssuche (Tab. 1). Tabelle 1 Liste[mehr]

FTst. Nr. 5422 (Fußweg) umfaßt, konnte''aufqr:und~der ; Lärmbelastungen, durch die Züge der Bundesbahn'verursacht'/im'Hinbllck auf die dort geplanten Mehrfamilienwohnhäuser, nicht genehim'gt"werden7 SomH [...] ' Da im Prinzip weiterhin eine Wohnbebauung aufgrund der vorhandenen Struktu- ren^s^nnyo ll erscheint, wurden eingeschossige''Gartenhofhauser7deren''Fr:eir:äu- me-m1t. Lä.rmschutzwan(:len um9eben sind, [...] vorgesehen. Zwischenzeit1i7ch~bot" sichv die Möglichkeit an, die Gemeinbedarfseinr1chtung~IIHaus~der'He-imat"^'i diesem Bereich zu errichten. Aufgru^d,1eser neuen. Erkenntnissebietet es sich an, zu diesem[mehr]

mit ca. ]4;8. ha ist in den lageplänen vom 18. März 1965 mit einem blauen I^rb- band Tsezeiclmet. G-ründe der PlarLauf Stellung Die Bevölkerungszunähme der Kreisstadt Nürtingen machte es im Jahre 1958 notwendig [...] Verhandlungen und unbedeutende Umplanungen verzöger- -ben die Aufstellung des Bebauungsplanes. Auf Q-rund der vorläufi- gen Bauerlaubnis wurde das nördliche Gebiet mit 78 Wohngebauden = 168 Wohneinheiten [...] Gemeinderats - Beschiuss vom 4. März 1965 § 89 - nocheinmal in allen Detailen besprochen und grundsätzlich gut geheissen. Für das gesamte Gebie-fc wurde ein qualifizierter Bebauungsplan aufgestellt. Als[mehr]

Steigbrönnle" sind für das Anwesen Steigbrönnle 10 keine überbaubaren Grund- stücksflächen ausgewiesen, obwohl hier bereits ein Haus steht und ohne städtebauliche Bedenken ein weiteres gebaut werden N könnte [...] vereinbar. 7. Begründung der einzelnen Festsetzungen. Die beabsichtigte Nutzung des Grundstückes mit dem bestehenden Wohnhaus und einem Neubau mit zwei weiteren Wohnungen hat keine nach außen gerichteten A [...] richtigzustellen und hierdurch vorhandenes Bauland zeitgerecht nutzen zu können, ohne daß hierbei die Grundzüge des ursprünglichen Bebauungsplanes be- rührt werden. Räumlicher Geltungsbereich. Der räumliche [mehr]

zum Außenbereich, bei lärmintensiven Tätigkeiten grundsätzlich geschlossen zu halten. 4.4. Haustechnische Anlagen Detailierte Angaben zu den haustechnischen Anlagen lagen nicht vor. Das derzeitigte Konzept [...] 6 m. Ihre Oberfläche fällt von etwa 314,3 mNN im Südwesten des Grundstücks nach Nordosten auf rund 312 mNN ab. ▪ Den tieferen Untergrund bilden die Schichten des Schwarzju- ra (Lias) beta, die mit den [...] Bildungszentrum 9 5 Grundwasser In der Kleinbohrung BS 1 wurde am 31.08.16 der Grundwasser- stand bei 6,23 m unter Gelände, bei 310,58 mNN gemessen. In den übrigen Bohrungen wurde kein Grundwasser angetroffen[mehr]

yerbind1iche_0rdnung der Fahrflache, 'der 6rundstückszufahrten*'fur in und Stellplätze vorgesehen. Zu diesem WohnumfeTd'qehör auch , d1e. Vorgartenzonen der Hausgrundstücke, so daß~es~selSstver'- ständlTch ^ist^ [...] n; über ~di'e~~~Gebäudehohen 5n-und F.irsthöhen. ' bezogen auf die EFH) dienen-dazu, *'das 1 n ^grundli chen _ Model T studi en enfwi ekel te städtebau'l iche" möglichst unverändert in die Wirklichkeit[mehr]

32qm 7 % Im Plangebiet entstehen etwa 32 Einzelhäuser mit 1,5 WE 48 WE 90 Doppelhäuser mit 1 WE 90 WE 51 Reihenhäuser mit 1 WE 51 WE 54 WE in Mehrfamilienhäusern 54 WE 243 WE Die hinzukommende Einwohnerzahl [...] Wohnbe- bauung mit Doppelhäusern, gleichzeitig auch als Mehrfamilienhäuser erfahrungsgemäß eine größere Belebtheit des öffentlichen Raumes begünstigen, als dies bei Einfamilienhäusern der Fall ist. Dieser [...] Seebach. 2 1. ALLGEMEINES PFLANZGEBOT § 9 (1) 25 BauGB Auf den Grundstücken ist, sofern nicht vorhanden, pro begonnene 200m2, je Grundstück jedoch mindestens ein Laubbaum oder Obsthochstamm zu pflanzen[mehr]

Naturschutz, finden im weiteren Verfahren entsprechend Berücksichti- gung. 2 RECHTLICHE GRUNDLAGEN Maßgebende Grundlage für die Grünordnungspla- nung in Baden-Württemberg ist das Gesetz zum Schutz der Natur [...] (Bau- ROG 1998> vom 27. 08. 1997 (BGBI. l, S. 2081) haben Bauleitpläne grundsätzlich die Aufgabe, die natürlichen Lebensgrundlagen zu schützen und zu entwickeln. S 1a BauGB (neu eingefügt) ist die verf [...] gleich im Gebiet soweit möglich WASSERHAUSHALT Erhalt der natürlichen Rückhaltefahigkeit für Niederschlags- wasser (Retention) Erhalt der Grundwasserneubildungsfunktion Vermeidung von Schadstoffeintrag[mehr]