Suchmaschine: Stadt Nürtingen

ES Das Plangebiet rundet den Siedlungsbereich Nürtingens im Süden ab. Daran anschließend be- ginnt die Gemarkung der Gemeinde Frickenhausen mit landwirtschaftlich genutzten Grundstü- cken an. Im Westen [...] Darüber hinaus kann je Grundstück ein bis zu 10,00m hoher freistehender Werbeträger innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen sowie zwischen den überbaubaren Grundstücksflächen und dem Flurstück Nr. [...] innerhalb des Geltungsbereiches Der Bebauungsplan erfasst im nördlichen Bereich Grundstücke mit dreigeschossigen Mehrfami- lienhäusern, die in den 60er Jahren errichtet wurden. Im südlichen Bereich prägen gewerbliche[mehr]

4461, (Gemarkungsgrenze Frickenhausen), 432/1, 432/2, 432/3, 380 teilweise, 451/1 v451/3, 380/3 380/4, 121 und 380/5; durch die Furstücke Nrn. 380/1 (Gemarkung Frickenhausen), 6118, 6114, 6117/1 und 6113; [...] kostengünstigeren, den Wohngebieten jedoch nicht zugeordnete Standorte gefährdet werden dürfen. Grundsatz des städtebaulichen Zielkonzeptes ist es also, Einzelhandel in Branchen, die die Zentralität der [...] Gewerbegebieten nicht zuzulassen. Andererseits haben sich im Einzelhandel Betriebsformen entwickelt, die aufgrund ihres Flächenbedarfs in der Innenstadt nicht angesiedelt werden können. Diese Entwicklung soll durch[mehr]

Darüber hinaus kann auf dem Grundstück ein bis zu 10,0 m hoher freistehender Werbe- träger innerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche sowie zwischen den überbaubaren Grundstücksflächen und dem Flur- stück Nr [...] plant, kritisch gesehen. Mit den Planungsgrundlagen lag der Gemeinde Frickenhausen das GMA-Gutachen vom 21.12.2016 vor, dass die Planungen der Ge- meinde Frickenhausen, einen Drogeriemarkt auf dem Gelände [...] Drogeriemarkt hier für die Grundver- sorgung erforderlich ist. Die Grundversorgung setzt lediglich ein An- Die Gewerbebaufläche mit zulässigen Einzelhandelsbetrieben liegt aufgrund des nun reduzierten Gel[mehr]

Süden des räumlichen Geltungsbe- reiches grenzt die Markung der Gemeinde Frickenhausen mit land- wirtschaftlich genutzten Grundstücken an. Im Westen jenseits der Steinach befinden sich gewerblich genutzte [...] Süden durch die Flst. 273 (Neuffener Straße), 460/1, 465/2, 465/1, 462/2, 432/1 der Gemarkung Frickenhausen und Flst. 4463/1 der Gemarkung Nürtingen; im Westen durch die Flst. 4463/5, 4463/2, 4464/2, 4463/3 [...] Bestand und Planung unmittelbar außerhalb des räumlichen Gel- tungsbereiches. Das Planungsgebiet rundet die Bebauung im Süden der Stadt Nürtin- gen ab. Im Norden grenzt gemäß rechtsverbindlichem Bebauungs-[mehr]

4461, (Gemarkungsgrenze Frickenhausen), 432/1, 432/2, 432/3, 380 teilweise, 451/1 v451/3, 380/3 380/4, 121 und 380/5; durch die Furstücke Nrn. 380/1 (Gemarkung Frickenhausen), 6118, 6114, 6117/1 und 6113; [...] kostengünstigeren, den Wohngebieten jedoch nicht zugeordnete Standorte gefährdet werden dürfen. Grundsatz des städtebaulichen Zielkonzeptes ist es also, Einzelhandel in Branchen, die die Zentralität der [...] Gewerbegebieten nicht zuzulassen. Andererseits haben sich im Einzelhandel Betriebsformen entwickelt, die aufgrund ihres Flächenbedarfs in der Innenstadt nicht angesiedelt werden können. Diese Entwicklung soll durch[mehr]

wird von weiteren ubiquitären Brutvogelarten besiedelt (Tab. 1). Buntspecht, Elster, Hausrotschwanz, und Haussperling nutzten das Plangebiet aus- schließlich zur Nahrungssuche (Tab. 1). Tabelle 1 Liste [...] zum Arten- schutz 9 Grünspecht Gü B h +1 — — — s Haubenmeise Hm B h 0 — — — b Hausrotschwanz Hr N B g 0 — — — b Haussperling H N B g -1 V V — b Heckenbraunelle He B zw 0 — — — b Klappergrasmücke Kg B zw [...] des Plangebiets: Gartengrasmücke, Girlitz, Goldammer (V), Grau- schnäpper (V), Grünfink, Hausrotschwanz, Haussperling (V), Heckenbraunelle, Klappergras- mücke (V), Rabenkrähe, Schwanzmeise, Sommergoldhähnchen[mehr]

verlegt werden, da aufgrund der angetroffenen Untergrundverhältnisse auf der aufgeschotterten Fläche, keine Rammson-dierung durchgeführt werden konnte. Zur Erkundung der Untergrundverhältnisse und zur Entnahme [...] D-72622 Nürtingen Baugrund-/Gründungs- und Abfallwirtschaftliches Gutachten – „BV Bergäcker III“ – Stadt Nürtingen 4. Ergebnisse der Baugrunderkundung 4.1 Schichtaufbau des Untergrundes Oberboden: Die S [...] ........... 7 4. Ergebnisse der Baugrunderkundung ................................................................................ 8 4.1 Schichtaufbau des Untergrundes ................................[mehr]

Uhr (mit Veranstaltung im Haus der Heimat) durchgeführt und die maßgeblichen Spitzenstunden mit den maximalen Belastungsmengen mittels Videotechnik bestimmt. Auf die Grundbelastung sind die durch das Gebiet [...] Knotenpunkt 1: Eichenweg / Bergäckerweg Als Grundbelastung wurden folgende Verkehrsmengen in den Spitzenstunden (hmax) erhoben: Abbildung 2: Grundbelastung Eichenweg/Bergäckerweg. Spitzenstunde Vormittag [...] mit einem höheren Konfliktpotenzial einhergeht. Abbildung 3: Grundbelastung Eichenweg/Bergäckerweg. Samstagabend mit Veranstaltung im Haus der Heimat (links) und Spitzenstunde Sonntag Vormittag (rechts)[mehr]

Bewertung der Grundwassersituation Mit den durchgeführten Untergrunduntersuchungen konnten am Standort inhomogene Untergrundverhältnisse mit entsprechend uneinheitlicher Grund-/Schichtwassersituation nachgewiesen [...] Altlastenmanagement Baugrund.KJ - 2 - I N H A L T S V E R Z E I C H N I S Seite ZUSAMMENFASSUNG 4 1 Vorbemerkungen 5 2 Geländearbeiten 5 3 Laborarbeiten 6 4 Bewertungsgrundlagen 6 5 Ergebnisse 7 5.1 [...] Klärung der Untergrundver- hältnisse am Standort stand insbesondere die Frage von entsorgungs- und/oder altlas- tenrelevanten Schadstoffbelastungen im Raum. Altlastenmanagement Baugrund.KJ - 6 - Aus den[mehr]

1 = max. 287 üNN EFH Hof 2 = max. 287 üNN Stadthäuser Geschosswohnungsbau be st eh en d e St el lp lä tz e Geschosswohnungsbau oder StadthäuserGrundstücksäche ~ 7.800 m² GRZ 0,28 GFZ 0,92 Bruttogeschossäche [...] Innenhof Zu fa hr t B es ta nd sg eb äu d e ARCHITEKTURBÜRO GAUGGEL Holzmarkt 7 72070 Tübingen12.03.2021 Haus der Heimat bestehende Stellplätze Bergäckerweg Eisenbahnlinie < Tübingen Stuttgart > m ög lic he Pa[mehr]