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eines allgemeinen Wohngebietes geprägt. "im"Süden liegt die E^rsbergschule (Grund- und Hauptschule), im Südwesten^das'Grundstücr I. ^Martin-Luther-K-rrche. In allen v-ier unmittelbar benachbarten'Öuar-' [...] stattfindet. Die überbaubaren Grundstücksflachen des bisherigen Bebauungsplanes waren offensichtlich auf den damaligen Baubestand abgestimmt. Hierdurch wurden die Grundstücke an der Ecke Wera-/P1anckstraße~mit [...] Beim Maß der baulichen Nutzung wurde für die neue Bebauung der Zustand der benachbarten Wohngrundstückezugrunde gelegt. Damit'kommt'es~im~Be- ^i?. ?^... b,isher,i?en. ?e^b.1i?he? Anwesens"zu einer Re[mehr]

zweigeschossige Einzelhäuser festgesetzt, um den Straßenraum mit adäqua- ten Kubaturen zu fassen. Die Bestimmung von Einzelhäusern als Bauweise dient dem Ausschluss von Doppel- und Reihenhäusern, da solche [...] Handlungserfordernissen bei einer Neube- bauung des Grundstückes oder anderen baulichen Maßnahmen, die den Untergrund tangieren, angeführt. „Das Grundstück Flurstück Nr. 2660/1 wurde im Rahmen der historischen [...] anschließenden Wohnbebauung beabsichtigt ist wird. Die Grundflächenzahl gibt an, wie viel Quadratmeter Grundfläche je Qua- dratmeter Grundstücksfläche bebaut werden können. Das Flurstück Nr. 2653/5 umfasst[mehr]

soweit einge- schränkt, dass nur Einzelhäuser zulässig sind. Grund hierfür ist die gewünschte homogene Bebauungsstruktur der Tiefenbachstraße, an der Doppel- und Rei- henhäusern bis jetzt nicht bestehen und [...] ist pro 200m² Grundstücksfläche und im Mischgebiet pro 300m² Grundstücksfläche ein Baum zu pflan- zen, zu pflegen und auf Dauer zu erhalten. 1.6 Nebenanlagen - § 14 BauNVO Je Grundstück ist – mit Ausnahme [...] bezeichneten privaten Grünflächen eine Zweckbe- stimmung als „Hausgärten“ festzusetzen. Des weiteren wird für das Teilbaugebiet MI5 die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 auf 0,6 und für das Teilbaugebiet MI6 die[mehr]

allgemeines Wohngebiet mit gemischter Wohnbebauung in Form von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie Reihen- und Mehrfamilienhäuser entstehen (vgl. Abb.2). Die Erschließung ist über die Talstraße geplant. Das [...] nach § 7 BNatSchG. Den dargestellten Roten Listen, Gesetzesgrundlagen und Richtlinien liegen die folgenden Einstufungen der Schutzkategorien zugrunde: Kategorie Bedeutung Rote Liste 1 Vom Aussterben bedroht [...] chloris - - - § - - N 12. Grünspecht Picus viridis - - - §§ - - N 13. Hausrotschwanz Phoenicurus ochruros - - - § - - B II 14. Haussperling Passer domesticus - V V § - N B 5 15. Heckenbraunelle Prunella modularis[mehr]

21) Gepflasterte Straße, Platz (60.22) III L Festsetzungen/Nutzungsgrenzen GRZ: GrundflächenzahlEinzel-/Reihenhausgebiet (III.3) W: Wohngebiet s = streng geschützt, b = besonders geschützt nach BNatSchG [...] Vorwarnliste Habitatfunktion für Tiere Vögel: Bruthabitat") Gr H Kg S Tf pot Gartenrotschwanz V Haussperling V Klappergrasmücke V Star Turmfalke (V) Baumhöhle/Habitatpotenzial Fledermäuse: Quartierpotenzial[mehr]

W/m 2 K Die gesamten Bauteile nach unten sind anforderungsgemäß gedämmt Hinweis: Die Grundfläche des Trepppenhauses darf außer Betracht bleiben. Anforderungsgemäß gedämmte Teilflächen können nicht anteilig [...] Folgeseite vom Sachkundigen. Anschrift des Gebäudes (für das der Nachweis geführt wird) Straße und Hausnummer Postleitzahl Ort Kellerdeckendämmung - Wohngebäude und Nichtwohngebäude Hinweis: Bitte zutreffende [...] neuen Heizanlage vorzulegen. Anschrift des Gebäudes (für das der Nachweis geführt wird) Straße und Hausnummer Postleitzahl Ort Kellerdeckendämmung - Wohngebäude und Nichtwohngebäude Hinweis: Bitte zutreffende[mehr]

Knotenpunkt 1: Rümelinstraße / Säerstraße Als Grundbelastung wurden folgende Verkehrsmengen in den Spitzenstunden (hmax) erhoben: Abbildung 2: Grundbelastung Rümelinstraße / Säerstraße. Spitzenstunde Vormittag [...] Patienten aufgrund der längeren Verweildauer von häufig einer Woche und mehr bei den täglichen Verkehren nur eine unter- geordnete Rolle spielen. Für die Erweiterung der Klinik werden aufgrund den Informationen [...] Seite 1. Aufgabenstellung 1 2. Methodik des Vorgehens 2 3. Ergebnisse 4 3.1 Verkehrserhebungen (Grundbelastung Straßennetz 2019) 4 3.1.1 Knotenpunkt 1: Rümelinstraße / Säerstraße 4 3.1.2 Knotenpunkt 2: Auf[mehr]

/ 24 I.10 Landratsamt Ess- lingen Schreiben vom 25.05.2022 Grundschutz zur Verfügung ge- stellt werden. Die Berechnung erfolgte auf Grundlage eines Wassernetzmodells (Waternet). Die Stadtwerke Nürtingen [...] Zeitraum vom 27.04.2022 – 27.05.2022 Bekanntmachung Nürtinger Zeitung am 19.04.2022 Aushang Technisches Rathaus, Marktstraße 1 während der üblichen Öff- nungszeiten 2 Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger [...] öffentlicher Belange gemäß 4 Abs. 2 BauGB Zeitraum mit Schreiben vom 20.04.2022 bis zum 27.05.2022 3 Grundlagen Lageplan mit Geltungsbereich vom 16.06.2021 Entwurf Planzeichnung vom 18.03.2022 Entwurf Textteil[mehr]

bebauten" Gebiet einen Schwerpunkt optischer Art zu schaffen. Aus diesem Grunde wurde die Zahl der Vollgeschosse auf dem betroffenen Grundstück mit Z - IV festgesetzt. Dabei wurde das oberste Ge- schoß aus ge [...] In einem Teil des räumlichen Geltungsbereiches ist die überbau- bare Grundstücks fläche zu eng festgesetzt. Eine Erweiterung der Häuser ist z. Zt, unmöglich. Die betroffenen Gebäude wurden in den Jahren [...] Urbanstraße, die Sudetenstraße, den Breiten Weg und die Achalmstraße begrenzt. Ausgenommen sind die Grundstücke. die direkt an die Sudetenstraße angrenzen. Die Bebauungsplanänderung ist aus folgenden Gründen[mehr]

Das Grundstück Flst. Nr. 2756 war bis vor kurzem mit einem provisorischen Schul- und Kindergartenpavillion überbaut. Die dort untergebrachten Klassen und Gruppen sind mittlerweile in die Grundschule "Am [...] baulichen Nutzung ist die Grundflächenzahl (GRZ) mit 0,45 festgesetzt. Die Obergrenze der GRZ für ein allgemeines Wohngebiet gem. § 17 Abs.1 BauNVO (GRZ = 0,4) wird aufgrund besonderer städtebaulicher [...] 30 m² 4 % Im Plangebiet entstehen 10 Doppelhäuser. Die Anzahl der Wohneinheiten (WE) wird aus dem statistischen Mittelwert von 1,5 Wohneinheiten je Doppelhaushälfte berechnet 30 WE Nettowohndichte: 30 WE[mehr]