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Neckar begrenzt. Auf der gegenüberliegenden Neckarseite bestehen im Abstand von ca. 80m allgemeine Wohn- gebiete und Mischgebiete. Nordöstlich und südöstlich schließt der Außenbereich mit teilweise lan [...] Gewerbegebiet gemäß §8 BauNVO festgesetzt. Unter Berücksichtigung der nördlich des Neckars bestehenden Wohnbebauung werden Teile des Gewerbegebietes mit einer Nutzungseinschränkung versehen und die Art der zulässigen [...] Gewerbegebiet GEe sind zum Immissionsschutz benachbarter Ge- biete nur Gewerbebetriebe zulässig, die das Wohnen nicht wesentlich stören. Die Ori- entierungswerte der DIN 18005 für Mischgebiete, 60dB(A) am Tag[mehr]

Bau- nutzungsverordnung. Um den Wohnwert des Gebietes zu sichern, wurde gemäß § 4 Abs. 4 BauNVO festgesetzt, daß weitgehend nur Wohnge- bäude mit nicht mehr als 2 Wohnungen zulässig sind. Die weitere Be [...] Städtebauliche Situation. In dem Gebiet werden als Fortsetzung der vorhandenen Wohnbebauung 1- bis 2-geschossige Wohnhäuser vorgesehen. Entsprechend dem be- stehenden Ortsbild ist im größeren Teil des Gebietes [...] können ca. 150 Wohnungen errichtet werden und zwar 120 in 1- bis 2-geschossigen Einzelhäusern 30 in Reihen- und Kettenhäusern. Bei einer durchschnittlichen Belegungsdichte der Wohnungen mit 2, 7 Personen[mehr]

Beisammensein mit Tanz Es spielt das "Pepito-Trio" Zu dieser Veranstaltung ist die gesamte Einwohnerschaft recht herzlich eingeladen. Dieser Burgerabend soll der Vorspann zu einer Vortragsreihe sein,[mehr]

gegen die Festsetzung eines "Allgemeinen Wohngebietes". . /. 2 - 4. ) Bestand innerhalb des räumlichen Geltungsbereiches. Das Gebiet ist ausnahmslos mit Wohngebäuden bebaut. Es sind lediglich noch 6 freie [...] außerhalb des räumlichen Geltungsbereiches. Das Gebiet ist ringsum mit vorhandenen oder geplanten Wohnbau- flächen umgeben. Im Westen grenzt der rechtskräftige Bebauungs- plan "Weinbergstraße" (WR) vom 16 [...] ein ab- soluter Immissionsschutz von der Talseite nicht gewährleistet ist, wird ein "Allgemeines Wohngebiet" festgesetzt. Das Maß der baulichen Nutzung entspricht der vorhandenen Bebauung. Der räumliche[mehr]

und Planeinschriebe wird gem. § 9 (l) BBauG.. festgesetzt: 1) das gesamte Plangebiet als Keines Wohngebiet (WR) 2) a) die Zahl der Vollgeschosse entsprechend den in der Planzeichnung hierzu en-thaltenen[mehr]

eine ältere Wohnbebauung, für die es noch keinen qualifizierten Be- bauungsplan gibt. Nördlich des Planungsgebietes grenzt der qualifizierte Bebauungsplan "Bloße Halde" als "Reines Wohngs- biet" an. Östlich [...] Östlich des Planungsgebietes liegt ein Wohngebiet. Für dieses Gebiet besteht entlang der Haldenstraße ein Baulinien- plan vom Jahre 1908. . /. -_ 3 - 6. ) Einfügung in vorbereitende Planungen. Nachdem es[mehr]

Ort Datum: Freistehendes Wohngebäude mit einer Energiebezugsf: Off Freistehendes Wohngebäude mit einer Energiebezugsf0: Off Einseitig angebautes Wohngebäude: Off anderes Wohngebäude: Off ChkBox1: Off ChkBox2: [...] Freistehendes Wohngebäude mit einer Energiebezugsfläche (AN) bis zu 350 m 2 oder Freistehendes Wohngebäude mit einer Energiebezugsfläche (AN) größer als 350 m 2 oder Einseitig angebautes Wohngebäude oder anderes [...] Datum der Bauantragstellung - 0,715 0,52 0,70 Alle anderen Wohngebäude 0,45 0,65 0,765 1,105 Einseitig angebautes Wohngebäude Freistehendes Wohngebäude AN < 350 m 2 Umweltministerium Baden-Württemberg - Stand[mehr]

Geltungsbereich B-Plan "Käppele" 2. Änderung Übernahme von Festsetzungen aus dem B-Plan Reines Wohngebiet (WR), GRZ 0,15 - 0,4 Versorgungsfläche Elektrizität Öffentliche Grünfläche Verkehrsfläche[mehr]

"Allgemeine Wohn- und Mischgebiete" lie- gen, kann eine sinnvolle Abstufung der Immissionswerte nur er- reicht werden, indem man in den Gewerbegebieten nur Betriebe zuläßt, die das Wohnen nicht wesentlich [...] den rechtskräfti- gen Bebauungsplänen "Jahn-, Kornbeck-, Friedrich-Glück-Straße" als "Allgemeines Wohngebiet" und "Stuttgarter Straße - Zubringer- Straße" als "Mischgebiet" festgesetzt sind. östlich der [...] können. Die Stuttgarter Straße soll nur noch die Funktionen der Erschließung der angrenzenden Wohngebiete und des Freibadgeländes übernehmen und erhält deswegen einen nachgeordneten Anschluß an die B 313[mehr]

II.7. Zahl der Wohnungen (§9 Abs.1 Nr.6) Die höchstzulässige Zahl der Wohnungen in Wohngebäude beträgt: - Je Einzelhaus höchstens 2 Wohnungen, - je Doppelhaushälfte höchstens 1 Wohnung. II.8. Versorgu [...] e pro Wohneinheit § 74 Abs. 2 LBO Bei der Errichtung von Gebäuden mit Wohnungen ist die folgende Anzahl geeigneter Stellplätze herzustellen (notwendige Stellplätze): • 1 Stellplatz bei Wohnungen bis 80 [...] bestehen neben Wohnnutzung verschiedene ge- werbliche Nutzungen. Nördlich des Schloßweg befindet sich das Seniorenzentrum Dr-Vöhringer-Heim. Östlich des Planbereiches besteht Wohnbebauung. Südlich ent-[mehr]