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„Baggergebiet Grien westlich I, 3. Änderung“ Planbereich 106.06 Umweltbericht und Grünordnungsplan vom 24.07.2023 Anlage zur Begründung Entwurf zur Veröffentlichung/ Öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 und [...] staltung und des Naturschut- zes im weitesten Sinne handelt, im Grünordnungsplan. Sie werden dort detailliert dargestellt und begründet. Der vorliegende Umweltbericht zur öffentlichen Auslegung beinhaltet [...] Bereich ist mit einem zweistöckigen Bürogebäude bebaut und wird von einer kleinen Grünfläche umgeben. Der Bereich dieser Grün- fläche ist im rechtskräftigen Bebauungsplan überwiegend als Ver- kehrsfläche und[mehr]

Landschaftsschutzgebiet L Schutzzone III und IIIA des Wasserschutzgebiets Überflutungsfläche HQ100 WSG Grünflächen Gewerbliche Bauflächen Verkehrsflächen G Flurstücksgrenzen mit Flurstücksnummern Grenze des Ge [...] http://www.lubw.baden-wuerttemberg.de C Höhensystem: DHDN92 oder DHDN2016 Umweltbericht und Grünordnungsplan Bestandsplan Stadtplanungsamt Tel.: 07022 / 75 - 455 Fax: 07022 / 75 - 485 Email: stadtplan[mehr]

Umweltbericht und GrünordnungsplanGrünordnungsplan Stadtplanungsamt Tel.: 07022 / 75 - 455 Fax: 07022 / 75 - 485 Email: stadtplanung@nuertingen.de Technisches Rathaus Stadtplanungsamt Markstraße 1 72622 [...] Bestand Geplante Bebauung Grünordnerische Maßnahmen im Geltungsbereich des Bebauungsplans Detaillierte Formulierung der Festsetzungen siehe Textteil Umweltbericht und Grünordnungsplan Anpflanzen von Bäumen [...] Hochwasserangepasste Bauweise Rückhaltung und Versickerung von Niederschlagswasser Grundwasserschutz Dachbegrünung (PFG 1) Verwendung wasserdurchlässiger Beläge Anpflanzen von Bäumen und einer Feldhecke Entwicklung[mehr]

Umweltbericht und Grünordnungsplan Planexterne Maßnahmen Stadtplanungsamt Tel.: 07022 / 75 - 455 Fax: 07022 / 75 - 485 Email: stadtplanung@nuertingen.de Technisches Rathaus Stadtplanungsamt Markstraße[mehr]

Der Geltungsbereich tangiert eine Grünzäsur gemäß Plansatz 3.1.2. (Z). In der Begründung dieses Plansatzes wird für bestandskräftige Bebauungspläne, die in eine Grünzäsur ragen, klargestellt, dass die Die [...] mit Geltungsbereich vom 07.03.2022 Entwurf Textteil vom 07.03.2022 Entwurf Begründung vom 07.03.2022 Anlage zur Begründung: Umweltbericht vom 25.02.2022 Anlage zum Umweltbericht – Bestandsplan zum Um [...] Gemäß Textteil, Punkt II.9.2 des Bebauungsplanentwurfs sind die Dachflächen zu begrünen. Hierbei wird eine Dachbegrünung mit ei- nem hohen Wasserspeichervolumen empfohlen. Die Punkte II.8.1 und III.5 im[mehr]

Für Bauvorhaben ist das Grundwasser auch durch möglicherweise erforderliche Tiefergründungen von Belang. Diese Gründungsarbeiten müssen in einer wasserrechtlichen Genehmigung der Unteren Was- serbehörde [...] in den kompressiblen Auffül- lungen/Hanglehmen/Tallehmen zu liegen. 5.1 GRÜNDUNGSMÖGLICHKEITEN Das Gebäude kommt mit seiner Gründung regulär in Auffüllungen und Hang-/Tallehmen von überwiegend weicher bis [...] Bettungsmodul ks = 5 MN/m³ angesetzt werden. Für das geplante Gebäude werden daher Tief(er)gründungen empfohlen. Als Tief(er)gründung bieten sich folgende Verfahren an, die allerdings hinsichtlich der Machbarkeit[mehr]

Sattung über örtliche Bauvorschriften, der Entwurf der Begründung - jeweils vom 18. Oktober 2021 - einschließlich des Umweftberfch- tes als Teil der Begründung vom 10. November 2021. Auf den Lageplan mit Get [...] der Planzelchnung, der Texttell mit Satzung über ört- liche Bauvorschriften sowie der Entwurf der Begründung - jeweils vom 18. Oktober 2021 - einschlieSlfch des Umweltberichtes vom 10. November 2021 liegen [...] liegen folgende umweltbezogene Unterlagen während der o.g. Frist aus: (1) Umweltbericht als Teil der Begründung vom 10. November 2021 (Landsctiaftsplanung. Langenhon) (2) Ma8nahmenp)an des Umweltberichtes vom[mehr]

auf der Grünfläche im Norden des Umgriffs ein Parkplatz mit wassergebundener Deckschicht. Die Fläche auf der eine Verlängerung der Straße ermöglicht werden sollte, ist derzeit weitgehend Grünfläche. Die Gewer- [...] ammen- setzung und der unterschiedlichen Einstellung der Betroffenen zur jeweiligen Lärmquelle begründen. 1 DIN 18005-1 Beiblatt 1 Schallschutz im Städtebau - Berechnungsverfahren; Schalltechnische Or [...] ige Bebauungsplan1 setzt den Geltungsbereich der geplanten Bebauungsplanänderung teilweise als Grünfläche, (geplante) Verkehrsflächen und als Gewerbegebietsfläche fest. Im Baufenster der Gewerbegebietsfläche[mehr]

3. Änderung" in Nürtingen Anhang 1 Gewerbegebiet* 1.171 m² (davon rd. 600 m² begrüntes Dach) Verkehrsfläche 577 m² Grünfläche 477 m² Flächen außerhalb des Geltugsbereichs 32 m² gesamt 2.257 m² Bebauung [...] und die Ansat von artenreichem Grünland, bei GE3 die Ansaat von magerer Saumvegetation vorgesehen. Gewerbegebiet GE1 und GE2 (davon rd. 600 m² altes und 240 m² neues begrüntes Dach) 1 24.07.2023 UB/GOP B [...] Baufläche 0 / 0 / 0 0 337 0 0 Dachbegrünung* 2 0,25 / 0,25 / 0,25 0,25 600 1 600 Nicht bebaubare Fläche 1 / 1 / 1 1 234 4 937 Verkehrsfläche 0 / 0 / 0 0 577 0 0 Grünfläche 1 / 1 / 1 1 477 4 1.908 Anthropogen[mehr]

die Planzeichnung mit Geltungsbereich vom dd.mm.yyyy. Die vom gemeinsamen Ausschuss anerkannte Begründung einschließlich des Umweltberichts trägt das Datum vom dd.mm.yyyy. Nürtingen, den dd.mm.yyyy __[mehr]