Bodenschutzkonzept: Stadt Nürtingen

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    leuchtend.

    In der dunklen Jahreszeit zeigt sich Nürtingen von seiner leuchtenden Seite.

    strahlend.

    Die Streuobstwiesen rund um Nürtingen bieten auch im Winter manch strahlenden Moment.

    kontrastreich.

    Ein Anziehungspunkt auch in der dunklen Jahreszeit: der Ochsenbrunnen auf dem sanierten Schillerplatz.

    lebendig.

    In über 200 Vereinen garantieren Zwei- wie Vierbeiner für abwechslungsreiche und manch tierische Begegnungen.

    eindrucksvoll.

    Die landschaftlich reizvolle Lage Nürtingens am Rande des Albtraufs hat manch eindrucksvolles Naturschauspiel parat.

    bodenständig.

    Authentische Bodenständigkeit mit Hand und Fuß - typisch schwäbisch eben

    entdeckenswert.

    Römer und Kelten besiedelten einst das Nürtinger Gebiet. Noch heute sind Spuren von ihnen sichtbar.

    sprudelnd.

    Das Stadtbild Nürtingens und seiner Stadtteile ist durch zahlreiche Brunnen geprägt. Bei einem gemütlichen Stadtbummel eröffnen sich manch neue Perspektiven darauf.

    entspannend.

    Wasser und Grün - Nürtingen bietet naturnahe Entspannung für Radfahrer und Spaziergänger

    bewegend.

    Badespaß im Freibad, gemütlicher Einkaufsbummel oder Tagesausflug ins nahe Grün der Umgebung: Nürtingen ist ein idealer Ausgangspunkt für die sommerliche Freizeitgestaltung.

    lebendig.

    Badespaß im Freibad, gemütlicher Einkaufsbummel oder Tagesausflug ins nahe Grün der Umgebung: Nürtingen ist ein idealer Ausgangspunkt für die sommerliche Freizeitgestaltung.

    urgemütlich.

    In den schmalen Gassen der Altstadt laden inhabergeführte Geschäfte und Gastronomie zum Entdecken ein.

    sehenswert.

    Vom Turm der 48 Meter hohen Stadtkirche St. Laurentius bietet sich ein Panoramablick über die Stadt, das Neckartal und den Albtrauf.

    zentral.

    Das Rathaus und das Technische Rathaus mit dem Riegerhaus sind zentrale Anlaufstellen und offen für alle Belange der Bürgerinnen, Bürger sowie Besucher unserer Stadt.

    bunt.

    Zahlreiche lauschige Winkel warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

    naturverbunden.

    Nürtingen liegt direkt am Neckar und ist von zahlreichen Grünflächen und Wäldern umgeben.

    Herzlich Willkommen im Themenbereich
    Nürtingen für
    Bodenschutzkonzept

    Hauptbereich

    Aufgabe

    Im Rahmen der naturschutzrechtlichen Eingriffsregelung in der Bauleitplanung muss ein möglichst weitgehender Erhalt der Leistungsfähigkeit des Naturhaushaltes gewährleistet werden. Um das Schutzgut Boden hierbei gebührend berücksichtigen zu können, hat die Verwaltungsgemeinschaft Nürtingen den Beschluss gefasst, im Rahmen der Fortschreibung des Flächennutzungsplans 2020 und des Landschaftsplans einschließlich Umweltbericht ein Bodenschutzkonzept zu erstellen. Damit kann bereits auf Ebene des Flächennutzungsplans neben einer qualifizierten Bewertung der Eingriffsbereiche auch eine frühzeitige Benennung potentieller Ausgleichsflächen für das Schutzgut Boden ermöglicht werden.

    Inhalt

    Das Bodenschutzkonzept umfasst mehrere Themenkarten und einen Leitfaden.

    1. Karten zu den Bodenfunktionen

    2. Qualität der Acker- und Grünlandflächen
              Teilkarte 1 (PDF-Datei)
              Teilkarte 2 (PDF-Datei)
              Teilkarte 3 (PDF-Datei)
              Teilkarte 4 (PDF-Datei)
              Teilkarte 5 (PDF-Datei)
              Teilkarte 6 (PDF-Datei)

    3. Gesamtbewertung der Leistungsfähigkeit der Böden
              Teilkarte 1 (PDF-Datei)
              Teilkarte 2 (PDF-Datei)
              Teilkarte 3 (PDF-Datei)
              Teilkarte 4 (PDF-Datei)
              Teilkarte 5 (PDF-Datei)
              Teilkarte 6 (PDF-Datei)

    4. Karte der aufwertungsfähigen Ackerflächen/potentielle Liefergebiete
              Teilkarte 1 (PDF-Datei)
              Teilkarte 2 (PDF-Datei)
              Teilkarte 3 (PDF-Datei)
              Teilkarte 4 (PDF-Datei)
              Teilkarte 5 (PDF-Datei)
              Teilkarte 6 (PDF-Datei)

    5. Leitfaden
              Teilkartenübersicht (PDF-Datei)
              Anlass und Aufgabenstellung (PDF-Datei)

    Anwendung und Nutzen

    Der Nutzen für die Stadtplanung liegt in erster Linie in der Handhabbarkeit der Daten und in der damit verbundenen frühzeitigen Berücksichtigung der Belange des Bodenschutzes. Neben der Angabe des reinen Flächenverbrauchs in Quadratmetern und Hektar, ist damit auch eine tatsächliche Quantifizierung des Verlusts unter Berücksichtigung der Bodenqualität möglich. Das Bodenschutzkonzept bietet hierzu eine geeignete Fachgrundlage, welche in Verbindung mit einer Berechnungsmethode, eine qualifizierte und sachgerechte Entscheidung ermöglicht. Die Instrumente zur Umsetzung des Ziels der Innenentwicklung und der damit verbundenen Vermeidung von Eingriffen in den Außenbereich, mit welcher auf kommunaler Ebene die stärksten Eingriffe in das Schutzgut Boden verbunden sind, bleiben weiterhin der Stadtplanung vorbehalten. Für die wichtigste Maßnahme zum Bodenschutz, die Revitalisierung von Brachflächen, stehen andere Instrumente wie ein Baulückenkataster zur Verfügung. Die Integration dieser Datengrundlagen in die Planung bereits auf Ebene der vorbereitenden Bauleitplanung (Flächennutzungsplan mit Umweltbericht, Landschaftsplan) ermöglicht vielmehr erst die darin geforderte Alternativprüfung. Das Bodenschutzkonzept nimmt keine Entscheidungen der Stadtentwicklungsplanung vorweg, sondern bietet die Grundlage für eine qualifizierte Entscheidungsfindung und damit sachgerechte Abwägung.

    Neben der oben bereits erwähnten Vorteile im Rahmen der Alternativenprüfung für neue Baugebiete erweist sich das Bodenschutzkonzept auch für die Handhabung der Eingriffsregelung als Vorteil. Die aufwändigen und meist auf den einzelnen Planungsfall bezogenen Datenrecherchen zum Schutzgut Boden können künftig entfallen, was eine wesentliche Erleichterung für das Herausarbeiten der Betroffenheit im Rahmen der Umweltberichtserstellung bedeutet. Mit dem Bodenschutzkonzept bietet sich zudem die Möglichkeit des schutzgutbezogenen Ausgleichs in Form von Oberbodenauftrag auf Böden geringer Leistungsfähigkeit. Bisher fehlten Angaben darüber, wo auf der Gemarkung solche geeignete Flächen überhaupt in nennenswerter Ausdehnung vorhanden sind. Die Suche nach aufwertbaren Ackerböden, auf die der ackerbaulich wertvolle Oberboden aus Neubaugebieten oder Straßenbauprojekten hätte verbracht werden können, gestaltete sich äußerst schwierig bzw. war nicht lösbar. Gerade diese Möglichkeit der funktionsgleichen Kompensation von Eingriffen in das Schutzgut Boden ist jedoch eine gute Möglichkeit, von der auch die Landwirtschaft profitieren kann.

    Fazit

    Mit dem Bodenschutzkonzept steht der Verwaltungsgemeinschaft Nürtingen ein Instrument zur Verfügung welches, derzeit einmalig im Landkreis Esslingen, die Handhabbarkeit der verfügbaren Daten zum Schutzgut Boden erleichtert und damit zum einen die Bewertung von Eingriffsvorhaben bereits in einem sehr frühen Planungsstadium wesentlich verbessert sowie die Möglichkeit bietet, geeignete Flächen für Ausgleichsmaßnahmen zu benennen und bei Bedarf zu sichern.

    Betrachten Planunterlagen

    Zum Betrachten der Planunterlagen wird ein Acrobat Reader ab Version 6 benötigt. Dieser ist bei Adobe hier herunterladbar. Planunterlagen und Texte zu einem laufenden Verfahren dürfen nur für den privaten Gebrauch heruntergeladen und verwendet werden. Die Verwendung der hier bereit gestellten Unterlagen und das Anbieten auf anderen Internetseiten (außer der Homepage der Stadt Nürtingen), insbesondere das Anbieten zum Download ist nicht zulässig (siehe Impressum). Die Verlinkung auf diese Seite (nicht auf die Downloads, Dokumente) bedarf der Zustimmung der Stadt Nürtingen.

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    Kontaktdaten

    Kontakt

    Postfach 19 20
    72609 Nürtingen

    Marktstraße 7
    72622 Nürtingen

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    Bitte vereinbaren Sie einen Termin beim Besuch des Bürgeramts und des Bürgerbüros Bauen, um Wartezeiten zu minimieren.

    • Montag und Freitag: 07.30 Uhr bis 12.00 Uhr
    • Dienstag: 07.30 Uhr bis 12.00 Uhr und
      14.00 Uhr bis 17.00 Uhr
    • Mittwoch: geschlossen
    • Donnerstag: 07.30 Uhr bis 12.00 Uhr und
      14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
    • Donnerstag: Bürgeramt: 07.00 Uhr bis 19.00 Uhr
    • Öffnungszeiten Bürgerbüro Bauen:
    • Dienstag 07.30 Uhr bis 12.00 Uhr
    • Donnerstag: 14.00 Uhr bis 19.00 Uhr sowie außerhalb dieser Zeiten nur mit Terminvereinbarung

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