"Alte Ziegelei"
Hauptbereich
Alte Ziegelei
Das Plangebiet „Alte Ziegelei“ befindet sich am Rand der Nürtinger Kernstadt östlich des Wohngebietes „Am Lerchenberg“ direkt südlich der Bahnlinie Tübingen – Plochingen – Stuttgart und besitzt eine Größe von 1,0 ha. Im östlichen Teil des Plangebiet befindet sich ein Bolzplatz und ein Spielplatz. Richtung Westen grenzt ein gärtnerisch genutzter und mit Bäumen durchsetzter Bereich an, auf dem sich auch ein kleines Gebäude befindet. Südlich davon liegt eine Bogenschießanlage. Am nördlichen Rand befindet sich ein asphaltierter Feldweg der einzelne Häuser am Rande der Bundesstraße B313 erschließt.
Mit der Planung sollen die Voraussetzungen für die Arrondierung der Kernstadt am Randes des Wohngebietes „Am Lerchenberg“ und die Herstellung von dringend benötigtem innenstadtnahem Wohnraum geschaffen werden. Die Fläche bietet sich aufgrund ihrer Lage und Anbindung an die Innenstadt, ihren topographischen Gegebenheiten und der Eigentumsverhältnisse (Plangebiet ist in städtischem Besitz) an.
Das Bebauungsplanverfahren wird im Regelverfahren durchgeführt, weshalb eine zweistufige Beteiligung der Öffentlichkeit vorgeschrieben ist. Zudem ist die Erarbeitung eines Umweltberichts und einer Eingriffs-/Ausgleichbilanzierung sowie ein Monitoring der Umweltauswirkungen erforderlich.
Unterlagen zum Bebauungsplan
Hinweis
Verbindlichkeit haben nur die Originale, die aufgrund der öffentlichen Bekanntmachung in der Nürtinger Zeitung im Technischen Rathaus öffentlich ausliegen und eingesehen werden können.
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