"Alte Ziegelei": Stadt Nürtingen

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leuchtend.

In der dunklen Jahreszeit zeigt sich Nürtingen von seiner leuchtenden Seite.

strahlend.

Die Streuobstwiesen rund um Nürtingen bieten auch im Winter manch strahlenden Moment.

kontrastreich.

Ein Anziehungspunkt auch in der dunklen Jahreszeit: der Ochsenbrunnen auf dem sanierten Schillerplatz.

lebendig.

In über 200 Vereinen garantieren Zwei- wie Vierbeiner für abwechslungsreiche und manch tierische Begegnungen.

eindrucksvoll.

Die landschaftlich reizvolle Lage Nürtingens am Rande des Albtraufs hat manch eindrucksvolles Naturschauspiel parat.

bodenständig.

Authentische Bodenständigkeit mit Hand und Fuß - typisch schwäbisch eben

entdeckenswert.

Römer und Kelten besiedelten einst das Nürtinger Gebiet. Noch heute sind Spuren von ihnen sichtbar.

sprudelnd.

Das Stadtbild Nürtingens und seiner Stadtteile ist durch zahlreiche Brunnen geprägt. Bei einem gemütlichen Stadtbummel eröffnen sich manch neue Perspektiven darauf.

entspannend.

Wasser und Grün - Nürtingen bietet naturnahe Entspannung für Radfahrer und Spaziergänger

bewegend.

Badespaß im Freibad, gemütlicher Einkaufsbummel oder Tagesausflug ins nahe Grün der Umgebung: Nürtingen ist ein idealer Ausgangspunkt für die sommerliche Freizeitgestaltung.

lebendig.

Badespaß im Freibad, gemütlicher Einkaufsbummel oder Tagesausflug ins nahe Grün der Umgebung: Nürtingen ist ein idealer Ausgangspunkt für die sommerliche Freizeitgestaltung.

urgemütlich.

In den schmalen Gassen der Altstadt laden inhabergeführte Geschäfte und Gastronomie zum Entdecken ein.

sehenswert.

Vom Turm der 48 Meter hohen Stadtkirche St. Laurentius bietet sich ein Panoramablick über die Stadt, das Neckartal und den Albtrauf.

zentral.

Das Rathaus und das Technische Rathaus mit dem Riegerhaus sind zentrale Anlaufstellen und offen für alle Belange der Bürgerinnen, Bürger sowie Besucher unserer Stadt.

bunt.

Zahlreiche lauschige Winkel warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

naturverbunden.

Nürtingen liegt direkt am Neckar und ist von zahlreichen Grünflächen und Wäldern umgeben.

Herzlich Willkommen im Themenbereich
Nürtingen für
"Alte Ziegelei"

Hauptbereich

Alte Ziegelei

Das Plangebiet „Alte Ziegelei“ befindet sich am Rand der Nürtinger Kernstadt östlich des Wohngebietes „Am Lerchenberg“ direkt südlich der Bahnlinie Tübingen – Plochingen – Stuttgart und besitzt eine Größe von 1,0 ha.

Im östlichen Teil des Plangebiet befindet sich ein Bolzplatz und ein Spielplatz. Richtung Westen grenzt ein gärtnerisch genutzter und mit Bäumen durchsetzter Bereich an, auf dem sich auch ein kleines Gebäude befindet. Südlich davon liegt eine Bogenschießanlage. Am nördlichen Rand befindet sich ein asphaltierter Feldweg der einzelne Häuser am Rande der Bundesstraße B313 erschließt.

Mit der Planung sollen die Voraussetzungen für die Arrondierung der Kernstadt am Randes des Wohngebietes „Am Lerchenberg“ und die Herstellung von dringend benötigtem innenstadtnahem Wohnraum geschaffen werden. Die Fläche bietet sich aufgrund ihrer Lage und Anbindung an die Innenstadt, ihren topographischen Gegebenheiten und der Eigentumsverhältnisse (Plangebiet ist in städtischem Besitz) an.

Das Bebauungsplanverfahren wird im Regelverfahren durchgeführt, weshalb eine zweistufige Beteiligung der Öffentlichkeit vorgeschrieben ist. Zudem ist die Erarbeitung eines Umweltberichts und einer Eingriffs-/Ausgleichbilanzierung sowie ein Monitoring der Umweltauswirkungen erforderlich.

Unterlagen zum Bebauungsplan - 1. Aufstellung

Unterlagen zum Bebauungsplan - 2. Frühzeitige Beteiligung

Beschluss: 16.06.2020

01.07.2020 – 31.07.2020

  • Bekanntmachung (PDF-Datei)
  • Lageplan mit Geltungsbereich vom 01.04.2020 (PDF-Datei)
  • Städtebaulicher Entwurf vom 01.04.2020 (PDF-Datei)
  • Bebauungsplanentwurf vom 01.04.2020 (PDF-Datei)
  • Textteil vom 01.04.2020 (PDF-Datei)
  • Begründung vom 01.04.2020 (PDF-Datei)
  • Faunistische Untersuchungen zum Artenschutz vom 15.10.2017 (PDF-Datei)
  • Baugrund- Gründungs- und Abfallwirtschaftliche Gutachten vom 27.11.2017 (PDF-Datei)
  • Verkehrsuntersuchung zur Gebietserschließung vom Dez. 2017 (PDF-Datei)
  • Verkehrsuntersuchung zur Gebietserschließung - Ergänzungsuntersuchung vom Juni 2018 (PDF-Datei)
  • Geräuschimmissionsprognose vom 04.02.2019 (PDF-Datei)
  • Untergrunduntersuchungen am Freuchtbiotop Lerchenberg vom 23.07.2019 (PDF-Datei)
  • Beteiligungsformblatt-RPS FBB (PDF-Datei)

Unterlagen zum Bebauungsplan - 3. öffentliche Auslegung

Beschluss: 21.09.2021

11.10.2021 bis einschließlich 19.11.2021

  • Bekanntmachung vom 01.10.2021 (PDF-Datei)
  • Lageplan mit Geltungsbereich vom 11.05.2021 (PDF-Datei)
  • Sonstiger Geltungsbereich vom 11.03.2021 (PDF-Datei)
  • Städtebaulicher Entwurf vom 12.03.2021 (PDF-Datei)
  • Bebauungsplanentwurf vom 01.06.2021 (PDF-Datei)
  • Textteil vom 01.06.2021 (PDF-Datei)
  • Begründung vom 01.06.2021 (PDF-Datei)
  • Faunistische Untersuchungen zum Artenschutz (Stauss & Turni) vom 15.10.2017, überarbeitet am 05.02.2021 u. 22.05.2021 (PDF-Datei)
  • Baugrund-/ Gründungs- und Abfallwirtschaftliche Gutachten (GEORISK) vom 27.11.2017 (PDF-Datei)
  • Rasteruntersuchungen Spielplätze Alte Ziegelei (PDF-Datei)
  • Verkehrsuntersuchung zur Gebietserschließung (SSP Consult) vom Dez. 2017 (PDF-Datei)
  • Verkehrsuntersuchung zur Gebietserschließung - Ergänzungsuntersuchung (SSP Consult) vom Juni 2018 (PDF-Datei)
  • Geräuschimmissionsprognose (rw bauphysik) vom 04.02.2019 (PDF-Datei)
  • Ergänzung zur Geräuschimmissionsprognose vom 16.08.2020 (PDF-Datei)
  • Untergrunduntersuchungen am Feuchtbiotop Lerchenberg (JKA Altlastenmanagement) vom 23.07.2019 (PDF-Datei)
  • Umweltbericht vom 29.04.2021 (PDF-Datei)
  • Maßnahmenplan zum Umweltbericht vom 29.04.2021 (PDF-Datei)
  • Bestands-Konfliktplan zum Umweltbericht vom 29.04.2021 (PDF-Datei)
  • Wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen vom 05.02.2021 (PDF-Datei)
  • Vorentwurf Erschließungsplanung vom 17.02.2021 (PDF-Datei)
  • Vorentwurf Entwässerungsplanung vom 18.11.2020 (PDF-Datei)
  • Abwägung der frühzeitigen Beteiligung vom 11.05.2021 (PDF-Datei)
  • Beteiligungsformblatt Regierungspräsidium (PDF-Datei)

4. Erneute verkürzte Öffentliche Auslegung

Auslegungszeitraum: 02.02.2022 bis einschließlich 23.02.2022

Die Unterlagen können im Technischen Rathaus, EG zu den üblichen Öffnungszeiten eingesehen werden.

Hinweis

Verbindlichkeit haben nur die Originale, die aufgrund der öffentlichen Bekanntmachung in der Nürtinger Zeitung im Technischen Rathaus öffentlich ausliegen und eingesehen werden können.

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