1. Änderung "Neckarstraße": Stadt Nürtingen

Das Plangebiet (ca. 0,6 ha) und damit das „Naturhotel Neckar“ an der Neckarstraße liegt verkehrsgünstig und in zentraler Lage am Neckar – ist derzeit aber eher untergeordnet als Parkplatzfläche bzw. saisonal als Biergartenfläche genutzt. Durch die Hotelplanung (architekturbüro gunther single aus Nürtingen) sowie durch die Freiraumgestaltung (Büro Freiraum+Landschaft aus Nürtingen) soll das gesamte Plangebiet aufgewertet und für Einwohner und Besucher attraktiver gestaltet werden. Die Planung inkludiert damit nicht nur das Hotelgebäude per se samt Außenterrasse und Biergarten, die das Plangebiet städtebaulich und architektonisch aufwerten werden, sondern umfasst darüber hinaus auch die Gestaltung des Freiraumes zwischen Hotel und Neckar, der u.a. mit Fahrrad- und Fußwegen und einem attraktiven Spielplatz für Kinder landschaftsplanerisch gestaltet werden soll.

Der aktuell rechtskräftige Bebauungsplan setzt für das gesamte Plangebiet ein Sondergebiet für die freie Kunstschule fest. Für die geplante städtebauliche Entwicklung und Ordnung des Gebiets ist es erforderlich, den Bebauungsplan zu ändern, um die Entwicklung des Hotelneubaus und der Freianlagenplanung zu ermöglichen.

Die Aufstellung des Bebauungsplans erfolgte bereits 2016 im beschleunigten Verfahren gemäß § 13 a BauGB. Demgemäß wurde auf die Durchführung einer frühzeitigen Beteiligung verzichtet.

Anlage 1 (PDF-Dokument, 5,00 MB, 19.04.2022)
Anlage 2 (PDF-Dokument, 1,69 MB, 19.04.2022)